Investir dans l'immobilier locatif dans le Aisne
Saint-Quentin, Laon, Soissons. Prix bas, rendements élevés, département rural du nord.
Population
531 345
Prix au m²
1 500 €
Rendement brut
7.2%
Communes analysées
91
Prix de l'immobilier commune par commune — Aisne
Les principales communes du Aisne analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.
Saint-Quentin
53 K hab. · 1 129 €/m²
Soissons
28 K hab. · 1 573 €/m²
Laon
24 K hab. · 1 137 €/m²
Château-Thierry
15 K hab. · 1 760 €/m²
Tergnier
13 K hab. · 1 042 €/m²
Chauny
12 K hab. · 910 €/m²
Villers-Cotterêts
10 K hab. · 1 714 €/m²
Hirson
8 K hab. · 742 €/m²
Bohain-en-Vermandois
6 K hab. · 697 €/m²
Gauchy
5 K hab. · 941 €/m²
Guise
4 K hab. · 786 €/m²
Belleu
4 K hab. · 1 655 €/m²
Saint-Michel
3 K hab. · 844 €/m²
Crouy
3 K hab. · 1 736 €/m²
Fresnoy-le-Grand
3 K hab. · 1 018 €/m²
Fère-en-Tardenois
3 K hab. · 1 131 €/m²
La Fère
3 K hab. · 937 €/m²
Villeneuve-sur-Aisne
3 K hab. · 1 839 €/m²
Essômes-sur-Marne
3 K hab. · 2 137 €/m²
Villeneuve-Saint-Germain
3 K hab. · 1 342 €/m²
Charly-sur-Marne
3 K hab. · 2 013 €/m²
Beautor
3 K hab. · 970 €/m²
Athies-sous-Laon
3 K hab. · 1 506 €/m²
Vervins
3 K hab. · 840 €/m²
Anizy-le-Grand
2 K hab. · 1 370 €/m²
Le Nouvion-en-Thiérache
2 K hab. · 950 €/m²
Saint-Gobain
2 K hab. · 1 008 €/m²
Braine
2 K hab. · 1 311 €/m²
Marle
2 K hab. · 702 €/m²
Nogent-l'Artaud
2 K hab. · 2 157 €/m²
Sissonne
2 K hab. · 942 €/m²
Vailly-sur-Aisne
2 K hab. · 1 402 €/m²
La Ferté-Milon
2 K hab. · 1 820 €/m²
Sinceny
2 K hab. · 1 227 €/m²
Bucy-le-Long
2 K hab. · 1 846 €/m²
Neuilly-Saint-Front
2 K hab. · 1 303 €/m²
Ribemont
2 K hab. · 989 €/m²
Crépy
2 K hab. · 1 390 €/m²
Courmelles
2 K hab. · 1 674 €/m²
Brasles
2 K hab. · 2 161 €/m²
La Capelle
2 K hab. · 820 €/m²
Cuffies
2 K hab. · 1 819 €/m²
Flavy-le-Martel
2 K hab. · 1 257 €/m²
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
2 K hab. · 939 €/m²
Viry-Noureuil
2 K hab. · 1 136 €/m²
Pinon
2 K hab. · 1 345 €/m²
Vic-sur-Aisne
2 K hab. · 1 461 €/m²
Montescourt-Lizerolles
2 K hab. · 1 377 €/m²
Origny-Sainte-Benoite
2 K hab. · 837 €/m²
Harly
2 K hab. · 1 217 €/m²
Charmes
2 K hab. · 869 €/m²
Crécy-sur-Serre
1 K hab. · 906 €/m²
Étreux
1 K hab. · 883 €/m²
Homblières
1 K hab. · 1 287 €/m²
Bruyères-et-Montbérault
1 K hab. · 1 584 €/m²
Folembray
1 K hab. · 1 337 €/m²
Origny-en-Thiérache
1 K hab. · 766 €/m²
Aulnois-sous-Laon
1 K hab. · 1 233 €/m²
Holnon
1 K hab. · 1 369 €/m²
Étampes-sur-Marne
1 K hab. · 1 990 €/m²
Venizel
1 K hab. · 1 722 €/m²
Boué
1 K hab. · 1 026 €/m²
Coincy
1 K hab. · 1 405 €/m²
Montreuil-aux-Lions
1 K hab. · 1 876 €/m²
Chézy-sur-Marne
1 K hab. · 2 184 €/m²
Beaurevoir
1 K hab. · 836 €/m²
Grugies
1 K hab. · 1 265 €/m²
Liesse-Notre-Dame
1 K hab. · 904 €/m²
Les Septvallons
1 K hab. · 1 463 €/m²
Montcornet
1 K hab. · 753 €/m²
Ambleny
1 K hab. · 1 783 €/m²
Chierry
1 K hab. · 1 756 €/m²
Viels-Maisons
1 K hab. · 1 498 €/m²
Nesles-la-Montagne
1 K hab. · 2 168 €/m²
Crézancy
1 K hab. · 1 649 €/m²
Blérancourt
1 K hab. · 1 427 €/m²
Étreillers
1 K hab. · 1 386 €/m²
Jussy
1 K hab. · 1 113 €/m²
Mons-en-Laonnois
1 K hab. · 1 519 €/m²
Billy-sur-Aisne
1 K hab. · 1 734 €/m²
Buironfosse
1 K hab. · 940 €/m²
Ognes
1 K hab. · 1 432 €/m²
Nogentel
1 K hab. · 2 131 €/m²
Vermand
1 K hab. · 1 056 €/m²
La Flamengrie
1 K hab. · 1 047 €/m²
Pasly
1 K hab. · 1 771 €/m²
Seboncourt
1 K hab. · 1 004 €/m²
Essigny-le-Grand
1 K hab. · 1 568 €/m²
Mondrepuis
1 K hab. · 1 069 €/m²
Gricourt
1 K hab. · 1 309 €/m²
Acy
1 K hab. · 1 561 €/m²
Stratégies recommandées dans le Aisne
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Rendement 5 % – 8 %
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Rendement 6 % – 10 %
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal — sous réserve de respecter la réglementation locale.
Rendement 7 % – 15 % (zones touristiques)
Loi Pinel
Contribuables avec TMI ≥ 30 % cherchant à réduire leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
Rendement 2 % – 4 % (rendement brut faible compensé par défiscalisation)
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Rendement 4 % – 6 % (après rénovation)
Investir dans le département Aisne
Le département du Aisne (code 02) compte 531 345 habitants. Saint-Quentin, Laon, Soissons. Prix bas, rendements élevés, département rural du nord.
Avec un rendement brut moyen de 7.2 %, le Aisne se classe parmi les départements les plus rentables de France. Pillr analyse en temps réel les annonces sur l'ensemble des communes du département et identifie les meilleurs scores d'investissement.
Investir dans le Aisne, simplement
Active une alerte par département. Pillr scanne les portails immobiliers et te notifie des opportunités scorées en temps réel.