Prix immobilier Villers-sur-Fère 2026
508 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Villers-sur-Fère (02130) est de 1 354 € pour un appartement et 1 438 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 354 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 438 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Villers-sur-Fère
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +7,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,50 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 438 €/m²
+24.6% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Villers-sur-Fère
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04 oct. 2025 | Maison | 99 m² | 152 150 € | 1 537 € |
| 08 août 2025 | Maison | 362 m² | 290 000 € | 801 € |
| 17 mai 2025 | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 26 avr. 2025 | Maison | 171 m² | 180 000 € | 1 053 € |
| 26 déc. 2024 | Maison | 84 m² | 133 300 € | 1 587 € |
| 27 nov. 2024 | Appartement | 64 m² | 57 000 € | 891 € |
| 24 août 2024 | Maison | 132 m² | 60 000 € | 455 € |
| 27 juil. 2024 | Maison | 130 m² | 113 000 € | 869 € |
| 24 juil. 2024 | Maison | 192 m² | 112 000 € | 583 € |
| 19 juil. 2024 | Maison | 67 m² | 87 000 € | 1 299 € |
| 09 juil. 2024 | Maison | 79 m² | 249 000 € | 3 152 € |
| 23 janv. 2024 | Maison | 180 m² | 107 000 € | 594 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
31ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.17
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.50
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 259 €/m²
Écart résiduel observé : +7.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Villers-sur-Fère
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Villers-sur-Fère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villers-sur-Fère s'élève à 1 354 €/m² pour un appartement et 1 438 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villers-sur-Fère ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Villers-sur-Fère ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Villers-sur-Fère est-elle chère par rapport à la France ?
Villers-sur-Fère se situe au 31ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 0.17.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Villers-sur-Fère
Est-ce le bon moment pour acheter à Villers-sur-Fère ?
Sur la base des données publiques, Villers-sur-Fère ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +7,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,50 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Villers-sur-Fère ?
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-sur-Fère est d'environ 10,50 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Villers-sur-Fère ?
Villers-sur-Fère est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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