Prix immobilier Agnicourt-et-Séchelles 2026
189 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Agnicourt-et-Séchelles (02340) est de 714 € pour un appartement et 699 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
714 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
699 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Agnicourt-et-Séchelles
- Prix au m² 41,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 14,16 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Agnicourt-et-Séchelles
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 90 m² | 47 900 € | 532 € |
| 01 août 2025 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 € |
| 28 avr. 2025 | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 160 m² | 75 000 € | 469 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 72 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 06 déc. 2024 | Maison | 130 m² | 152 000 € | 1 169 € |
| 12 sept. 2024 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
3ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.39
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.53
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 215 €/m²
Écart résiduel observé : -41.3 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Agnicourt-et-Séchelles
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Agnicourt-et-Séchelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Agnicourt-et-Séchelles s'élève à 714 €/m² pour un appartement et 699 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Agnicourt-et-Séchelles ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Agnicourt-et-Séchelles ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Agnicourt-et-Séchelles est-elle chère par rapport à la France ?
Agnicourt-et-Séchelles se situe au 3ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -1.39.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Agnicourt-et-Séchelles
Est-ce le bon moment pour acheter à Agnicourt-et-Séchelles ?
Sur la base des données publiques, Agnicourt-et-Séchelles ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 41,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 14,16 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Agnicourt-et-Séchelles ?
Le rendement locatif brut indicatif à Agnicourt-et-Séchelles est d'environ 14,16 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Agnicourt-et-Séchelles ?
À Agnicourt-et-Séchelles, 17,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Agnicourt-et-Séchelles ?
Agnicourt-et-Séchelles est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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