Prix immobilier Erloy 2026
98 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Erloy (02260) est de 780 € pour un appartement et 870 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
780 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
870 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Erloy
- Prix au m² 38,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 14,86 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Erloy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07 nov. 2025 | Maison | 240 m² | 115 000 € | 479 € |
| 03 janv. 2024 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 12 sept. 2023 | Maison | 186 m² | 58 000 € | 312 € |
| 07 juin 2023 | Maison | 144 m² | 71 000 € | 493 € |
| 14 mars 2023 | Maison | 162 m² | 230 000 € | 1 420 € |
| 01 mars 2023 | Maison | 80 m² | 28 000 € | 350 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
4ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.23
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.42
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 261 €/m²
Écart résiduel observé : -38.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Erloy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Erloy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Erloy s'élève à 780 €/m² pour un appartement et 870 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Erloy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Erloy ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Erloy est-elle chère par rapport à la France ?
Erloy se situe au 4ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -1.23.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Erloy
Est-ce le bon moment pour acheter à Erloy ?
Sur la base des données publiques, Erloy ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 38,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 14,86 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Erloy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Erloy est d'environ 14,86 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Erloy ?
Erloy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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