Prix immobilier Pouilly-sur-Serre 2026
490 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Pouilly-sur-Serre (02270) est de 1 032 € pour un appartement et 1 049 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 032 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 049 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Pouilly-sur-Serre
- Prix au m² 19,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,11 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 049 €/m²
+17.3% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pouilly-sur-Serre
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2024 | Maison | 113 m² | 90 000 € | 796 € |
| 23 mai 2024 | Maison | 93 m² | 88 000 € | 946 € |
| 18 oct. 2023 | Maison | 122 m² | 101 500 € | 832 € |
| 19 juin 2023 | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 06 juin 2023 | Maison | 94 m² | 98 000 € | 1 043 € |
| 27 déc. 2022 | Maison | 200 m² | 81 000 € | 405 € |
| 01 déc. 2022 | Maison | 93 m² | 72 000 € | 774 € |
| 27 oct. 2022 | Maison | 130 m² | 192 000 € | 1 477 € |
| 26 oct. 2022 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 23 sept. 2022 | Maison | 204 m² | 107 000 € | 525 € |
| 24 août 2022 | Maison | 144 m² | 120 000 € | 833 € |
| 04 août 2022 | Maison | 180 m² | 104 950 € | 583 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
13ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.62
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.01
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 280 €/m²
Écart résiduel observé : -19.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pouilly-sur-Serre
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pouilly-sur-Serre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pouilly-sur-Serre s'élève à 1 032 €/m² pour un appartement et 1 049 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 13 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pouilly-sur-Serre ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pouilly-sur-Serre présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Pouilly-sur-Serre est-elle chère par rapport à la France ?
Pouilly-sur-Serre se situe au 13ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -0.62.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pouilly-sur-Serre
Est-ce le bon moment pour acheter à Pouilly-sur-Serre ?
Sur la base des données publiques, Pouilly-sur-Serre ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 19,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,11 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pouilly-sur-Serre ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilly-sur-Serre est d'environ 11,11 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Pouilly-sur-Serre ?
À Pouilly-sur-Serre, 29,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Pouilly-sur-Serre ?
Pouilly-sur-Serre est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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