Prix immobilier Nanteuil-la-Fosse 2026
186 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Nanteuil-la-Fosse (02880) est de 1 325 € pour un appartement et 1 302 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 325 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 302 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Nanteuil-la-Fosse
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +4,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,99 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Nanteuil-la-Fosse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2021–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2024 | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 05 juil. 2022 | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 15 sept. 2021 | Maison | 98 m² | 141 000 € | 1 439 € |
| 10 sept. 2021 | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
| 31 août 2021 | Maison | 166 m² | 120 000 € | 723 € |
| 27 août 2021 | Maison | 113 m² | 90 000 € | 796 € |
| 05 août 2021 | Maison | 95 m² | 149 000 € | 1 568 € |
| 12 juil. 2021 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
29ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.10
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.54
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 270 €/m²
Écart résiduel observé : +4.3 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Nanteuil-la-Fosse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Nanteuil-la-Fosse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nanteuil-la-Fosse s'élève à 1 325 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nanteuil-la-Fosse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Nanteuil-la-Fosse présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Nanteuil-la-Fosse est-elle chère par rapport à la France ?
Nanteuil-la-Fosse se situe au 29ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 0.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Nanteuil-la-Fosse
Est-ce le bon moment pour acheter à Nanteuil-la-Fosse ?
Sur la base des données publiques, Nanteuil-la-Fosse ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +4,3 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,99 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Nanteuil-la-Fosse ?
Le rendement locatif brut indicatif à Nanteuil-la-Fosse est d'environ 8,99 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Nanteuil-la-Fosse ?
Nanteuil-la-Fosse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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