Prix immobilier Anguilcourt-le-Sart 2026
274 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Anguilcourt-le-Sart (02800) est de 957 € pour un appartement et 791 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
957 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
791 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Anguilcourt-le-Sart
- Prix au m² 24,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,97 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
791 €/m²
-1.1% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Anguilcourt-le-Sart
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 296 m² | 178 000 € | 601 € |
| 30 août 2025 | Maison | 100 m² | 188 200 € | 1 882 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
| 24 avr. 2025 | Maison | 90 m² | 42 000 € | 467 € |
| 16 avr. 2025 | Maison | 65 m² | 45 500 € | 700 € |
| 07 févr. 2025 | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
10ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.80
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.13
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 268 €/m²
Écart résiduel observé : -24.5 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Anguilcourt-le-Sart
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Anguilcourt-le-Sart en 2026 ?
Le prix médian au m² à Anguilcourt-le-Sart s'élève à 957 €/m² pour un appartement et 791 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Anguilcourt-le-Sart ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Anguilcourt-le-Sart ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Anguilcourt-le-Sart est-elle chère par rapport à la France ?
Anguilcourt-le-Sart se situe au 10ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -0.80.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Anguilcourt-le-Sart
Est-ce le bon moment pour acheter à Anguilcourt-le-Sart ?
Sur la base des données publiques, Anguilcourt-le-Sart ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 24,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,97 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Anguilcourt-le-Sart ?
Le rendement locatif brut indicatif à Anguilcourt-le-Sart est d'environ 11,97 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Anguilcourt-le-Sart ?
Anguilcourt-le-Sart est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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