Investir avec méthode.
LMNP, déficit foncier, SCI, fin du Pinel : tout pour comprendre et appliquer les meilleures stratégies en 2026.
LMNP en 2026 : guide complet du Loueur en Meublé Non Professionnel
Le statut LMNP reste en 2026 le régime fiscal préféré des investisseurs immobiliers. Voici comment il fonctionne, quand le choisir, et combien il rapporte vraiment.
Lire le guideLoi Pinel en 2026 : fin du dispositif, régimes en vigueur
Le Pinel ne vise plus aucune acquisition depuis le 1er janvier 2025. Ce qui continue pour les logements acquis avant cette date, ce que prévoit le dispositif Relance logement (dit statut du bailleur privé) et les autres dispositifs ouverts, avec leurs sources officielles.
Lire le guideDéficit foncier 2026 : comment l'utiliser pour défiscaliser
Le déficit foncier est l'un des dispositifs de défiscalisation les plus puissants pour les revenus élevés. Voici comment il fonctionne, et combien il rapporte vraiment.
Lire le guideSCI immobilière en 2026 : à quoi sert-elle vraiment ?
La SCI est l'outil patrimonial préféré des familles qui investissent ensemble. Mais elle n'est pas pour tout le monde. Voici quand elle est utile, quand elle ne l'est pas.
Lire le guideRendement locatif en 2026 : brut, net, net-net (méthode complète)
Comment calculer correctement le rendement d'un investissement locatif ? Brut, net de charges, net-net après impôts : la méthode pas-à-pas pour ne pas se tromper.
Lire le guidePillr, LyBox ou Horiz.io : quel outil d'analyse d'investissement locatif en 2026 ?
Trois outils français aident à analyser un investissement locatif, mais ils ne font pas le même métier. Comparatif factuel, sources datées à l'appui, pour choisir selon votre façon de chercher.
Lire le guidePillr, Telescop, Maline ou Yanport : quel outil de prospection immobilière en 2026 ?
La loi du 11 août 2026 a interdit l'appel sans consentement préalable : la prospection immobilière change de méthode. Comparatif factuel de quatre outils, sources datées à l'appui, selon votre façon de rentrer des mandats.
Lire le guideLes meilleurs outils d'investissement locatif en 2026 : le comparatif
Quatre outils, quatre façons de travailler. Ce comparatif part de votre méthode, pas d'une liste de fonctionnalités.
Lire le guideLyBox : avis, tests et limites en 2026, et ce que Pillr fait autrement
Ce que l'éditeur annonce, ce que les tests indépendants en disent, et le point qu'ils relèvent tous : les travaux ne sont pas chiffrés automatiquement.
Lire le guideLyBox : prix et abonnements en 2026 (11, 29, 59 €), ce que vous payez vraiment
La grille tarifaire de LyBox relevée le 3 septembre 2026, le coût sur un an, et la comparaison avec un plan unique à 20 €.
Lire le guidePillr ou LyBox : lequel choisir pour trouver un bien rentable ?
Deux outils qui partent du même constat et le résolvent à l'envers l'un de l'autre.
Lire le guidePillr ou Horiz.io : analyser avant d'acheter, ou gérer après ?
Ces deux outils ne se disputent pas le même moment de votre projet.
Lire le guidePillr ou ImmoScan : abonnement mensuel ou licence à vie ?
Deux outils qui trient les annonces à votre place, et deux façons opposées de vous les facturer.
Lire le guideCompromis de vente en 2026 : que vérifier avant de signer
Le compromis est le seul moment où vous pouvez encore tout vérifier sans rien perdre. Presque personne ne confronte les pièces entre elles. Voici la méthode, pièce par pièce.
Lire le guideLes outils du Hub Pillr : ce que l'agent sait faire, famille par famille
Le Hub est l'agent conversationnel de Pillr : vous posez une question en français, il choisit parmi ses 33 outils, croise les données et répond avec ses sources. Ce guide passe les familles d'outils en revue, avec ce que chacune sait faire et ses limites.
Lire le guideDéclaration préalable de travaux en 2026 : seuils, pièces, et comment la monter avec Pillr
Extension, véranda, garage, abri de jardin, changement de fenêtres : la déclaration préalable est l'autorisation d'urbanisme la plus courante, et la plus accessible sans professionnel. Voici quand elle suffit, ce que le dossier contient, et comment le Hub Pillr le construit avec vous, pièce par pièce.
Lire le guideVotre agence est-elle recommandée par ChatGPT ? Le guide de la visibilité IA
Une part croissante des vendeurs et des acheteurs ne commence plus sur Google mais dans ChatGPT, Gemini ou Perplexity : « quelle agence choisir à ... ? ». Ces réponses se construisent, elles ne s'achètent pas. Voici comment vérifier ce que les IA disent de votre agence, comment elles choisissent qui citer, et les leviers concrets pour exister dans leurs réponses.
Lire le guidePillr ou Algar : faire monter son dossier d'urbanisme, ou le dessiner soi-même avec l'IA
Une piscine, un abri, une extension : avant les travaux, la mairie veut des plans à l'échelle et un Cerfa. Algar s'en charge pour vous, sur devis, après un long formulaire. Pillr vous les fait tracer dans une conversation, pour le prix d'un abonnement. Nous avons comparé les deux.
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