Prix immobilier Iviers 2026
218 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Iviers (02360) est de 635 € pour un appartement et 584 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
635 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
584 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Iviers
- Prix au m² 48,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2024
Tendance marché local
Maison 2024
584 €/m²
+10.0% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Iviers
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 24 févr. 2025 | Maison | 90 m² | 123 400 € | 1 371 € |
| 30 déc. 2024 | Maison | 286 m² | 145 000 € | 507 € |
| 28 nov. 2024 | Maison | 32 m² | 12 000 € | 375 € |
| 31 oct. 2024 | Maison | 130 m² | 75 900 € | 584 € |
| 04 sept. 2024 | Maison | 160 m² | 79 200 € | 495 € |
| 26 juil. 2024 | Maison | 130 m² | 119 000 € | 915 € |
| 23 mai 2024 | Maison | 34 m² | 20 000 € | 588 € |
| 26 janv. 2024 | Maison | 108 m² | 35 000 € | 324 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
2ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.59
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.65
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 233 €/m²
Écart résiduel observé : -48.5 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Iviers
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Iviers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Iviers s'élève à 635 €/m² pour un appartement et 584 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Iviers ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Iviers ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Iviers est-elle chère par rapport à la France ?
Iviers se situe au 2ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -1.59.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Iviers
Est-ce le bon moment pour acheter à Iviers ?
Sur la base des données publiques, Iviers ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 48,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Iviers ?
À Iviers, 33,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Iviers ?
Iviers est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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