Prix immobilier Blérancourt 2026
1 162 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Blérancourt (02300) est de 1 427 € pour un appartement et 850 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 427 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
850 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Blérancourt
- Prix au m² 15,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
850 €/m²
-27.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Blérancourt
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08 déc. 2025 | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 578 m² | 274 852 € | 476 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
| 28 août 2025 | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 € |
| 08 juil. 2025 | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 109 m² | 55 000 € | 505 € |
| 04 mars 2025 | Maison | 101 m² | 85 880 € | 850 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 31 janv. 2025 | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
36ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.35
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.38
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 231 €/m²
Écart résiduel observé : +15.9 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Blérancourt
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Blérancourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Blérancourt s'élève à 1 427 €/m² pour un appartement et 850 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Blérancourt ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Blérancourt ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de -9.1 %.
Blérancourt est-elle chère par rapport à la France ?
Blérancourt se situe au 36ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 0.35.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Blérancourt
Est-ce le bon moment pour acheter à Blérancourt ?
Le marché de Blérancourt est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 15,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Blérancourt ?
Le rendement locatif brut indicatif à Blérancourt est d'environ 8,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Blérancourt ?
À Blérancourt, 50,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Blérancourt ?
Blérancourt est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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