Pillr Data

Toutes les données immobilières de Pillr

Annonces analysées, ventes, diagnostics, urbanisme, entreprises et marché des communes : ce que Pillr collecte, croise et analyse, décrit ici thème par thème. Vous les interrogez dans le Hub, par l'API ou par le MCP.

Voir les données Y accéder : Hub, API, MCP

annonces analysées en ligne: 623 687annonces analysées en ligne
communes couvertes: 34 422communes couvertes
jeux de données croisés: 21jeux de données croisés
opérations dans l'API: 153opérations dans l'API

Ce que contient Pillr Data

6 thèmes, 21 jeux de données. Chaque jeu dit ce qu'il contient et d'où il vient : un organisme public, la collecte de Pillr, ou un calcul de Pillr. Où, jamais qui : aucune donnée ne livre l'identité ni les coordonnées d'un particulier.

Annonces et analyses

Les biens en vente, chacun analysé comme un investisseur le ferait, avec son historique.

Annonces de vente
Les annonces des grands portails, dédupliquées : prix, surface, pièces, étiquette énergie, photos, commune, type de vendeur (agence ou particulier) et date de parution.
Portails immobiliers, collecte de Pillr
Analyses de Pillr
Pour chaque annonce : loyer estimé, rendement, travaux chiffrés à partir des photos, état du bien, score et points de négociation.
Calcul PillrCalcul de Pillr
Historique des prix et de la diffusion
Les baisses et les hausses de prix, les retraits et les remises en ligne, et la diffusion d'un même bien chez plusieurs agences.
Calcul PillrCalcul de Pillr

Le demander au Hub API : Annonces (21 opérations)API : Analyse des photos (3 opérations)

Ventes et prix

Ce qui s'est réellement vendu, et ce que vaut un bien aujourd'hui.

Ventes enregistrées (DVF)
Les ventes notariées publiées par la DGFiP, lues à la vente entière : date, prix, surface, type de bien, nombre de lots, à l'adresse et à la parcelle. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, où elles ne sont pas publiées.
DGFiP, licence ouverte
Prix de référence au m²
Le prix au m² de chaque commune et de chaque quartier, en appartement et en maison, avec son évolution.
Calcul PillrCalcul de Pillr sur les ventes DVF
Estimation d'un bien
La valeur d'un appartement ou d'une maison à partir de ses ventes comparables, avec sa fourchette et l'erreur mesurée de la méthode, affinée par la description et les photos.
Calcul PillrMoteur d'estimation de Pillr

Le demander au Hub API : Adresse et DPE (17 opérations)API : Estimation (7 opérations)API : Marché des communes (35 opérations)

Adresses, bâti et énergie

Tout ce qu'on sait d'une adresse et de son bâtiment.

Diagnostics et audits énergétiques
Les DPE et les audits énergétiques à l'adresse : étiquettes énergie et climat, consommation, surface, année de construction, chauffage et isolation.
ADEME, licence ouverte
Adresses, parcelles et bâtiments
La Base Adresse Nationale, le cadastre et les bâtiments de l'IGN, pour rattacher chaque donnée à son adresse.
Base Adresse Nationale, DGFiP, IGN
Copropriétés
Le registre national des copropriétés : adresse, nombre de lots, type de syndic.
Registre national des copropriétés (ANAH)
Logements vacants
La vacance des logements du parc privé, par commune.
LOVAC

Le demander au Hub API : Adresse et DPE (17 opérations)

Urbanisme

Ce qu'on peut construire, ce qui a été autorisé, et les démarches d'un projet.

Documents d'urbanisme
Les PLU, PLUi et cartes communales publiés en France : la zone d'une adresse, son règlement lu et cité, les prescriptions et les servitudes.
Géoportail de l'Urbanisme
Autorisations d'urbanisme
Les permis de construire, d'aménager et de démolir, avec leur nature et leur avancement, rattachés à l'adresse quand c'est possible.
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Démarches d'un projet
La formalité d'un projet de travaux (déclaration préalable ou permis), ses pièces, ses Cerfa et ses échéances.
Calcul PillrCalcul de Pillr sur les textes officiels

Le demander au Hub API : Urbanisme (13 opérations)API : Règlement du PLU (2 opérations)

Communes et marché

Le marché et la vie de chaque commune, pour comparer et choisir un secteur.

Marché des communes
Pour chaque commune : prix au m², loyer médian, rendement brut, tension locative, annonces en ligne, score de Pillr et ses sous-scores.
Calcul PillrCalcul de Pillr (DVF, Insee, ANIL, annonces)
Loyers
La Carte des loyers, par commune et par type de logement.
ANIL et DHUP
Vie de la commune
Le recensement, les équipements, la délinquance, les risques naturels et le radon, la gare et l'aéroport les plus proches.
Insee, SSMSI, Géorisques, IRSN, SNCF
Location courte durée
Par commune : revenu, taux d'occupation et prix moyen par nuit des locations de courte durée.
AirDNA
Baromètre du logement
L'édition mensuelle du baromètre de Pillr, par commune, par département et pour la France, en accès libre.
Calcul PillrCalcul de Pillr

Le demander au Hub API : Marché des communes (35 opérations)

Entreprises et signaux de vente

Qui travaille un secteur, et où une vente se prépare.

Sociétés civiles et annonces légales
Les sociétés civiles domiciliées à une adresse et leurs avis au BODACC (création, cession, radiation), sans les personnes.
BODACC et Sirene
Agences et agents
Les agences et les agents vus sur les portails : réseau, communes travaillées, nombre de biens en vente.
Collecte de Pillr et Sirene
Pré-marché
Pour chaque adresse, la probabilité d'une mise en vente dans les six mois, calibrée sur les ventes réelles, et la fenêtre de mandat encore ouverte.
Calcul PillrCalcul de Pillr

Le demander au Hub API : Entreprises, agences et sociétés civiles (4 opérations)API : Pré-marché (8 opérations)

En fichier complet, en flux ou sous licence, et le baromètre du logement en accès libre : Données et licences

Y accéder

Les mêmes données, trois façons de les interroger.

Le Hub

En langage courant : vous posez la question, le Hub choisit parmi 30 outils qui lisent et croisent ces données. Il raisonne avec Gemini 4 Argon. Compris dans l'abonnement Pillr, 20 € TTC par mois, essai de 3 jours, ou à l'usage.

Ouvrir le Hub

L'API

Pour vos outils : une clé, un coût fixe en crédits par opération, une réponse JSON qui dit ce qu'elle a coûté et de quand date sa donnée. Un bac à sable et un essai en direct.

Créer une clé Documentation

Le MCP

Pour ChatGPT, Claude et les agents : 3 outils gratuits sans clé ; avec une clé, les outils de l'API, au coût de l'appel jumeau.

Connecter le MCP

Un appel d'API, pour voir

L'appel

curl https://pillr.fr/api/v1/communes/76540 \
  -H "Authorization: Bearer $PILLR_CLE"

Sa réponse

{
  "insee": "76540",
  "commune": "Rouen",
  "code_postal": "76000",
  "departement": "76",
  "region": "Normandie",
  "population": 117662,
  "agrege": false,
  "prix_m2": {
    "appartement": 2677,
    "maison": 2809,
    "provenance_appartement": "mesure",
    "provenance_maison": "mesure",
    "ventes_appartement": 9560,
    "ventes_maison": 1878,
    "millesime": "2025",
    "arrondissements": null
  },
  "loyer_m2": {
    "mensuel": 13.28,
    "min_95": 10.583019422468,
    "max_95": 16.6537493626823,
    "source": "dhup",
    "millesime": 2025
  },
  "loyers_par_typologie": [
    {
      "typologie": "T1",
      "surface_m2": 25,
      "segment": "appartement_t1_t2",
      "repli": false,
      "loyer_m2": 15.38,
      "loyer_mensuel": 385,
      "fourchette_mensuelle": {
        "min": 309,
        "max": 478
      }
    },
    {
      "typologie": "T2",
      "surface_m2": 45,
      "segment": "appartement_t1_t2",
      "repli": false,
      "loyer_m2": 15.38,
      "loyer_mensuel": 692,
      "fourchette_mensuelle": {
        "min": 557,
        "max": 861
      }
    },
    {
      "typologie": "T3",
      "surface_m2": 65,
      "segment": "appartement_t3plus",
      "repli": false,
      "loyer_m2": 11.68,
      "loyer_mensuel": 759,
      "fourchette_mensuelle": {
        "min": 596,
        "max": 967
      }
    },
    {
      "typologie": "T4",
      "surface_m2": 85,
      "segment": "appartement_t3plus",
      "repli": false,
      "loyer_m2": 11.68,
      "loyer_mensuel": 993,
      "fourchette_mensuelle": {
        "min": 780,
        "max": 1264
      }
    },
    {
      "typologie": "T5",
      "surface_m2": 105,
      "segment": "appartement_t3plus",
      "repli": false,
      "loyer_m2": 11.68,
      "loyer_mensuel": 1227,
      "fourchette_mensuelle": {
        "min": 963,
        "max": 1562
      }
    },
    {
      "typologie": "maison",
      "surface_m2": 100,
      "segment": "maison",
      "repli": false,
      "loyer_m2": 12.33,
      "loyer_mensuel": 1233,
      "fourchette_mensuelle": {
        "min": 945,
        "max": 1609
      }
    }
  ],
  "rendement_brut_pct": {
    "appartement": 5.95,
    "maison": 5.27
  },
  "evolution_prix_pct": {
    "un_an": 0.9,
    "trois_ans": -4.2,
    "confiance": "haute"
  },
  "zone_abc": "B1",
  "marche_en_vente": {
    "statut": "ok",
    "mois": "2026-09",
    "calcule_le": "2026-10-19T01:40:32.000Z",
    "annonces_en_ligne": null,
    "nouvelles_annonces": 997,
    "annonces_retirees": null,
    "delai_median_jours": null,
    "part_baissees_pct": null,
    "prix_affiche_m2_median": 2813,
    "variation_annonces_en_ligne_pct": null,
    "variation_nouvelles_annonces_pct": null,
    "variation_prix_affiche_m2_pct": null,
    "volumes_comparables": true,
    "mois_mise_a_jour_collecte": true
  },
  "donnees_du": "2026-09-20T09:16:03.406Z",
  "credits": {
    "debites": 0,
    "restants": null
  }
}

Réponse réelle de l'API à une clé de test, sur le bac à sable, sans débit, donnée du 20 septembre 2026.

Essai en direct Statut de l'API

Prix

Un seul compte, un seul compteur de crédits. À l'usage : 500 crédits offerts, puis 0,005 € HT le crédit. Pour les gros volumes de l'API et du MCP, l'abonnement Data : 200 € HT par mois pour 100 000 crédits. Licences, exports et marque blanche sur devis. Les prix et le barème