Prix immobilier La Ferté-Chevresis 2026
526 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à La Ferté-Chevresis (02270) est de 941 € pour un appartement et 1 083 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
941 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 083 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Ferté-Chevresis
- Prix au m² 23,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,74 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 083 €/m²
+25.1% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Ferté-Chevresis
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09 sept. 2025 | Maison | 202 m² | 135 050 € | 669 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 € |
| 29 août 2025 | Maison | 68 m² | 84 500 € | 1 243 € |
| 14 mai 2025 | Maison | 148 m² | 135 000 € | 912 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 84 m² | 119 900 € | 1 427 € |
| 20 déc. 2024 | Maison | 101 m² | 100 950 € | 1 000 € |
| 17 déc. 2024 | Maison | 129 m² | 78 000 € | 605 € |
| 25 oct. 2024 | Maison | 93 m² | 109 950 € | 1 182 € |
| 23 août 2024 | Maison | 131 m² | 121 000 € | 924 € |
| 02 août 2024 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 02 août 2024 | Maison | 108 m² | 101 000 € | 935 € |
| 24 mai 2024 | Maison | 122 m² | 164 900 € | 1 352 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
9ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.84
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.16
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 235 €/m²
Écart résiduel observé : -23.8 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Ferté-Chevresis
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Ferté-Chevresis en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Ferté-Chevresis s'élève à 941 €/m² pour un appartement et 1 083 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Ferté-Chevresis ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Ferté-Chevresis ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
La Ferté-Chevresis est-elle chère par rapport à la France ?
La Ferté-Chevresis se situe au 9ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -0.84.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Ferté-Chevresis
Est-ce le bon moment pour acheter à La Ferté-Chevresis ?
Sur la base des données publiques, La Ferté-Chevresis ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 23,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,74 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Ferté-Chevresis ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferté-Chevresis est d'environ 10,74 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Ferté-Chevresis ?
À La Ferté-Chevresis, 53,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Ferté-Chevresis ?
La Ferté-Chevresis est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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