Prix immobilier Mons-en-Laonnois 2026
1 146 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Mons-en-Laonnois (02000) est de 1 519 € pour un appartement et 1 334 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 519 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 334 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Mons-en-Laonnois
- Prix au m² 18,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Rendement locatif élevé — Rendement brut maison 8.93% (P90 nat)
- Services de proximité — Score services 77/100, vie locale fonctionnelle
Points d'attention
- Liquidité très faible — Seulement 10 transactions/an, marché peu liquide
- Tendance prix incertaine — Tendance dept -2.1% (proxy), commune peu fiable
Investissement locatif : Cibler maisons pour rendement élevé (8.93%), prévoir travaux DPE
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 334 €/m²
+13.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Mons-en-Laonnois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 137 m² | 290 000 € | 2 117 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 218 m² | 135 000 € | 619 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 165 m² | 147 950 € | 897 € |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 230 m² | 190 000 € | 826 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 188 m² | 182 000 € | 968 € |
| 17 avr. 2025 | Maison | 103 m² | 141 500 € | 1 374 € |
| 11 mars 2025 | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 68 m² | 88 000 € | 1 294 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
42ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.57
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.23
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 288 €/m²
Écart résiduel observé : +18.0 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Mons-en-Laonnois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Mons-en-Laonnois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mons-en-Laonnois s'élève à 1 519 €/m² pour un appartement et 1 334 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mons-en-Laonnois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Mons-en-Laonnois ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Mons-en-Laonnois est-elle chère par rapport à la France ?
Mons-en-Laonnois se situe au 42ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 0.57.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Mons-en-Laonnois
Est-ce le bon moment pour acheter à Mons-en-Laonnois ?
Le marché de Mons-en-Laonnois est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 18,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,85 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Mons-en-Laonnois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Mons-en-Laonnois est d'environ 7,85 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Mons-en-Laonnois ?
Liquidité très faible : Seulement 10 transactions/an, marché peu liquide. Piste : Prévoir délai de revente long, cibler fin de vie Tendance prix incertaine : Tendance dept -2.1% (proxy), commune peu fiable. Piste : Surveiller volumes dept, ne pas parier sur hausse forte Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
En quelle zone locative se situe Mons-en-Laonnois ?
Mons-en-Laonnois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Mons-en-Laonnois ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Mons-en-Laonnois à un niveau de risque plutôt faible (zone calme) (30/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
Pose ta question sur Mons-en-Laonnois
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