Build on Data
Un seul plan, zéro option cachée. Une seule mauvaise décision immobilière coûte plus cher que 80 ans d'abonnement — le vrai prix, c'est l'erreur que tu ne fais pas.
Sans les bonnes données, ces erreurs sont quasi-systématiques. Avec Pillr, tu les évites pour 20 € par mois.
Pour explorer
Le catalogue, sans la valeur ajoutée IA.
Pour vraiment investir
L'agent IA + toute la donnée immobilière de France. Un seul plan, tout dedans.
Discute avec tout le marché immo français
Le Hub IA : 24 outils branchés sur 5,9 M de ventes DVF, 34 422 communes, INSEE, cadastre, DPE — screener national, vélocité de marché, encadrement des loyers
Chaque annonce analysée en 30 secondes
Plus de 145 000 annonces actives déjà analysées et navigables : score /100, rendement net, points forts/faibles
Évite +20 K€ d'erreur sur les travaux
Chiffrage IA sur photos, poste par poste (estimation indicative, à confirmer par devis)
Économise 5 à 15 K€ par négociation
Market Gap vs ventes réelles notaires + leviers de négo argumentés et chiffrés
Trouve le régime fiscal optimal
Simulateur 4 régimes (foncier, micro-BIC, LMNP réel, LCD) sur chaque bien, en 1 clic
Ton brief marché chaque lundi matin
Programme tes requêtes — le Hub les exécute chaque semaine et dépose le brief dans ton dashboard
Sois le premier sur les bons coups
Alertes en langage naturel + dossier bancaire PDF prêt pour le courtier
Carte requise · 0 € débité 7 jours · sans engagement
Sans engagement
Résiliation à tout moment
Paiement Stripe
CB sécurisée
7 jours d'essai
0 € débité pendant l'essai
Comparatif
La vraie question n'est pas le prix de Pillr. C'est combien coûte une mauvaise décision d'achat immobilier sans la bonne information.
| Critère | Clé-en-main chasseurs · clé-en-main | Pure data Meilleurs Agents · Castorus | Pillr |
|---|---|---|---|
| Coût d'accès | 5 à 10 % du prix d'achat | Gratuit | 20 € / mois, tout compris |
| Verdict par annonce | Oui (humain, RDV) | Non | Oui (IA, < 30 s) |
| Agent IA conversationnel | Non | Non | Le Hub · 24 outils |
| Chiffrage travaux par photo | Visite physique | Non | Vision IA chiffrée |
| Rendement multi-régimes | Oui (RDV) | Non | 4 régimes auto |
| Dossier bancaire auto | Oui | Non | PDF en 5 s |
| Couverture nationale | 3-5 villes | 100 % France | 34 422 communes |
| ROI sur 1 bien | − 5 à 10 K€ | 0 | + 10 à 30 K€ négo |
Questions fréquentes
Pillr est un plan unique à 20 € par mois, ou 200 € par an (soit 2 mois offerts). Il inclut toutes les fonctionnalités : scoring IA, rendement brut/net, chiffrage des travaux par computer vision, simulateur fiscal 4 régimes, analyse de zone et Hub IA.
Oui. Il n'y a qu'un seul plan et tout est dedans : le Hub (l'agent IA et ses 24 outils), les analyses d'annonces illimitées, le brief hebdomadaire, les alertes, le simulateur fiscal et le dossier bancaire. Pas d'option, pas de surprise.
Oui — 7 jours d'essai gratuit (0 € débité), sans engagement : tu résilies à tout moment depuis ton espace compte, rubrique Facturation. Aucun prélèvement tant que l'essai n'est pas terminé.
C'est une estimation indicative, pas un devis. Le moteur s'appuie sur un référentiel artisans 2025 et la vision IA détecte les défauts visibles sur les photos (cuisine, salle de bain, sols, électricité, fenêtres, toiture). Elle sert à décider si un bien mérite une visite et à cadrer une fourchette de négociation ; un devis d'artisan reste indispensable avant signature.
Illimitées. Tu peux analyser autant d'annonces que tu veux, sans surcoût — chaque analyse prend une trentaine de secondes.
INSEE pour la démographie / fiscalité / chômage, et DVF (Direction Générale des Finances Publiques) pour les transactions réelles. La base couvre 34 422 communes, soit 100 % de la France métropolitaine.
Pillr agrège en continu les annonces publiquement diffusées sur les principaux portails français (Leboncoin, SeLoger, Bien'ici, PAP). Chaque annonce est dédupliquée, puis analysable par IA à la demande en une trentaine de secondes. Pillr n'est pas mandaté par les vendeurs et n'intervient pas dans la transaction.
Oui, les abonnés Pillr peuvent télécharger un rapport PDF complet pour chaque annonce avec tous les indicateurs, adapté pour présenter un dossier à son banquier ou à son notaire.
Tu gardes l'accès jusqu'à la fin de la période payée. Aucune re-facturation, aucune relance. Tu peux revenir plus tard sans pénalité.
7 jours d'essai gratuit · sans engagement · résiliation à tout moment