Prix immobilier Moÿ-de-l'Aisne 2026
994 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Moÿ-de-l'Aisne (02610) est de 919 € pour un appartement et 1 104 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
919 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 104 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Moÿ-de-l'Aisne
- Prix au m² 27,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 12,21 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 104 €/m²
-14.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Moÿ-de-l'Aisne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 180 m² | 410 000 € | 2 278 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 156 m² | 155 900 € | 999 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 128 900 € | 1 432 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 95 900 € | 1 199 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 183 m² | 128 000 € | 699 € |
| 29 août 2025 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 87 m² | 72 950 € | 839 € |
| 03 juil. 2025 | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 € |
| 02 juil. 2025 | Maison | 410 m² | 385 000 € | 939 € |
| 28 mai 2025 | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 27 mars 2025 | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
8ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.89
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.20
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 270 €/m²
Écart résiduel observé : -27.6 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Moÿ-de-l'Aisne
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Moÿ-de-l'Aisne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moÿ-de-l'Aisne s'élève à 919 €/m² pour un appartement et 1 104 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 17 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Moÿ-de-l'Aisne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Moÿ-de-l'Aisne ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de -6.3 %.
Moÿ-de-l'Aisne est-elle chère par rapport à la France ?
Moÿ-de-l'Aisne se situe au 8ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -0.89.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Moÿ-de-l'Aisne
Est-ce le bon moment pour acheter à Moÿ-de-l'Aisne ?
Sur la base des données publiques, Moÿ-de-l'Aisne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 27,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 12,21 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Moÿ-de-l'Aisne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Moÿ-de-l'Aisne est d'environ 12,21 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Moÿ-de-l'Aisne ?
À Moÿ-de-l'Aisne, 13,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Moÿ-de-l'Aisne ?
Moÿ-de-l'Aisne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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