Prix immobilier Mont-d'Origny 2026
839 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Mont-d'Origny (02390) est de 893 € pour un appartement et 1 248 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
893 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 248 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Mont-d'Origny
- Prix au m² 26,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 13,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 248 €/m²
+130.3% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Mont-d'Origny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 91 m² | 67 500 € | 742 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 126 m² | 175 000 € | 1 389 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 129 m² | 225 000 € | 1 744 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 28 août 2025 | Maison | 68 m² | 32 000 € | 471 € |
| 12 août 2025 | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 € |
| 26 juin 2025 | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 € |
| 24 juin 2025 | Maison | 36 m² | 18 000 € | 500 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 74 m² | 82 000 € | 1 108 € |
| 06 janv. 2025 | Maison | 90 m² | 134 275 € | 1 492 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
7ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.96
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.24
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 215 €/m²
Écart résiduel observé : -26.5 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Mont-d'Origny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Mont-d'Origny
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Mont-d'Origny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mont-d'Origny s'élève à 893 €/m² pour un appartement et 1 248 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mont-d'Origny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Mont-d'Origny ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Mont-d'Origny est-elle chère par rapport à la France ?
Mont-d'Origny se situe au 7ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -0.96.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Mont-d'Origny
Est-ce le bon moment pour acheter à Mont-d'Origny ?
Sur la base des données publiques, Mont-d'Origny ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 26,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 13,92 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Mont-d'Origny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-d'Origny est d'environ 13,92 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Mont-d'Origny ?
À Mont-d'Origny, 48,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Mont-d'Origny ?
Mont-d'Origny est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Mont-d'Origny
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Mont-d'Origny
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Mont-d'OrignyInvestir
Rendement & stratégies
Investir Mont-d'Origny