Prix immobilier Villequier-Aumont 2026
684 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Villequier-Aumont (02300) est de 1 406 € pour un appartement et 1 758 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 406 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 758 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Villequier-Aumont
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,18 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 758 €/m²
+24.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Villequier-Aumont
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 160 m² | 128 000 € | 800 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 268 m² | 155 000 € | 578 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 304 m² | 280 000 € | 921 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 76 m² | 138 750 € | 1 826 € |
| 19 avr. 2025 | Maison | 110 m² | 221 900 € | 2 017 € |
| 25 janv. 2025 | Maison | 204 m² | 345 000 € | 1 691 € |
| 10 janv. 2025 | Maison | 170 m² | 199 000 € | 1 171 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
35ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.30
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.41
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 294 €/m²
Écart résiduel observé : +8.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Villequier-Aumont
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Villequier-Aumont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villequier-Aumont s'élève à 1 406 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villequier-Aumont ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Villequier-Aumont ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Villequier-Aumont est-elle chère par rapport à la France ?
Villequier-Aumont se situe au 35ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 0.30.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Villequier-Aumont
Est-ce le bon moment pour acheter à Villequier-Aumont ?
Sur la base des données publiques, Villequier-Aumont ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,18 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Villequier-Aumont ?
Le rendement locatif brut indicatif à Villequier-Aumont est d'environ 8,18 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Villequier-Aumont ?
Villequier-Aumont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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