Prix immobilier Rozières-sur-Crise 2026
239 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Rozières-sur-Crise (02200) est de 1 696 € pour un appartement et 1 638 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 696 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 638 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Rozières-sur-Crise
- Prix au m² 32,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,04 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Rozières-sur-Crise
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 109 m² | 198 000 € | 1 817 € |
| 18 avr. 2024 | Maison | 143 m² | 241 750 € | 1 691 € |
| 10 nov. 2023 | Maison | 140 m² | 276 500 € | 1 975 € |
| 13 déc. 2022 | Maison | 73 m² | 141 000 € | 1 932 € |
| 07 oct. 2022 | Maison | 116 m² | 138 000 € | 1 190 € |
| 16 sept. 2022 | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 14 sept. 2022 | Maison | 123 m² | 145 000 € | 1 179 € |
| 18 juil. 2022 | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 29 avr. 2022 | Maison | 143 m² | 230 000 € | 1 608 € |
| 22 avr. 2022 | Maison | 154 m² | 180 000 € | 1 169 € |
| 13 avr. 2022 | Maison | 412 m² | 232 000 € | 563 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
54ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.00
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
+0.05
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 279 €/m²
Écart résiduel observé : +32.6 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Rozières-sur-Crise
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Rozières-sur-Crise en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rozières-sur-Crise s'élève à 1 696 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rozières-sur-Crise ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Rozières-sur-Crise ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Rozières-sur-Crise est-elle chère par rapport à la France ?
Rozières-sur-Crise se situe au 54ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 1.00.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Rozières-sur-Crise
Est-ce le bon moment pour acheter à Rozières-sur-Crise ?
Le marché de Rozières-sur-Crise est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 32,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,04 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Rozières-sur-Crise ?
Le rendement locatif brut indicatif à Rozières-sur-Crise est d'environ 7,04 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Rozières-sur-Crise ?
Rozières-sur-Crise est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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