Prix immobilier Dommiers 2026
287 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Dommiers (02600) est de 3 274 € pour un appartement et 2 204 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 274 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
2 204 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Dommiers
- Rendement brut modéré : 4,19 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2023
Tendance marché local
Maison 2023
2 204 €/m²
+18.5% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Dommiers
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 510 m² | 400 000 € | 784 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 22 mai 2024 | Maison | 74 m² | 577 120 € | 7 799 € |
| 16 avr. 2024 | Maison | 125 m² | 218 000 € | 1 744 € |
| 02 déc. 2023 | Maison | 45 m² | 15 500 € | 344 € |
| 20 sept. 2023 | Maison | 176 m² | 200 000 € | 1 136 € |
| 01 sept. 2023 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 03 juil. 2023 | Maison | 32 m² | 166 000 € | 5 188 € |
| 23 févr. 2023 | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 € |
| 15 févr. 2023 | Maison | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
94ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+4.85
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
+2.60
vs médiane Hauts-de-France
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Dommiers
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Dommiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dommiers s'élève à 3 274 €/m² pour un appartement et 2 204 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dommiers ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Dommiers ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Dommiers est-elle chère par rapport à la France ?
Dommiers se situe au 94ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 4.85.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Dommiers
Est-ce le bon moment pour acheter à Dommiers ?
Le marché de Dommiers est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 4,19 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Dommiers ?
Le rendement locatif brut indicatif à Dommiers est d'environ 4,19 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Dommiers ?
Dommiers est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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