Prix immobilier La Chapelle-sur-Chézy 2026
301 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Chézy (02570) est de 1 923 € pour un appartement et 1 306 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 923 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 306 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Chapelle-sur-Chézy
- Prix au m² 53,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,88 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à La Chapelle-sur-Chézy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 mai 2025 | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 20 févr. 2025 | Maison | 103 m² | 202 000 € | 1 961 € |
| 09 sept. 2024 | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 € |
| 29 déc. 2023 | Maison | 86 m² | 217 000 € | 2 523 € |
| 12 oct. 2023 | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 15 juin 2023 | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 23 mai 2023 | Maison | 28 m² | 25 000 € | 893 € |
| 27 avr. 2023 | Maison | 94 m² | 139 000 € | 1 479 € |
| 09 mars 2023 | Maison | 87 m² | 174 000 € | 2 000 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
65ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.56
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
+0.42
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 252 €/m²
Écart résiduel observé : +53.5 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Chapelle-sur-Chézy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour La Chapelle-sur-Chézy
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Chapelle-sur-Chézy en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-sur-Chézy s'élève à 1 923 €/m² pour un appartement et 1 306 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-sur-Chézy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Chapelle-sur-Chézy ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
La Chapelle-sur-Chézy est-elle chère par rapport à la France ?
La Chapelle-sur-Chézy se situe au 65ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 1.56.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Chapelle-sur-Chézy
Est-ce le bon moment pour acheter à La Chapelle-sur-Chézy ?
Le marché de La Chapelle-sur-Chézy est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 53,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,88 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-sur-Chézy ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-sur-Chézy est d'environ 6,88 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Chapelle-sur-Chézy ?
À La Chapelle-sur-Chézy, 17,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Chapelle-sur-Chézy ?
La Chapelle-sur-Chézy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur La Chapelle-sur-Chézy
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer La Chapelle-sur-Chézy
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen La Chapelle-sur-ChézyInvestir
Rendement & stratégies
Investir La Chapelle-sur-Chézy