Prix immobilier Dallon 2026
424 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Dallon (02680) est de 1 306 € pour un appartement et 1 600 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 306 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 600 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Dallon
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,52 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 600 €/m²
+10.2% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Dallon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 218 m² | 139 990 € | 642 € |
| 19 juin 2025 | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 € |
| 20 févr. 2025 | Maison | 214 m² | 279 900 € | 1 308 € |
| 28 déc. 2024 | Maison | 232 m² | 225 000 € | 970 € |
| 18 juin 2024 | Maison | 134 m² | 250 000 € | 1 866 € |
| 16 janv. 2024 | Maison | 234 m² | 190 000 € | 812 € |
| 06 janv. 2024 | Maison | 222 m² | 153 000 € | 689 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
28ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.05
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.57
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 320 €/m²
Écart résiduel observé : -1.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Dallon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Dallon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dallon s'élève à 1 306 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dallon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Dallon ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Dallon est-elle chère par rapport à la France ?
Dallon se situe au 28ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 0.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Dallon
Est-ce le bon moment pour acheter à Dallon ?
Sur la base des données publiques, Dallon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,52 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Dallon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Dallon est d'environ 9,52 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Dallon ?
Dallon est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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