Prix immobilier Beaurevoir 2026
1 281 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Beaurevoir (02110) est de 836 € pour un appartement et 551 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
836 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
551 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Beaurevoir
- Prix au m² 31,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 14,03 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
551 €/m²
-32.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Beaurevoir
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 déc. 2025 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 93 m² | 30 000 € | 323 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 228 m² | 85 000 € | 373 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 178 m² | 194 900 € | 1 095 € |
| 20 août 2025 | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 € |
| 08 août 2025 | Maison | 180 m² | 56 000 € | 311 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 72 m² | 186 400 € | 2 589 € |
| 16 juil. 2025 | Maison | 78 m² | 43 000 € | 551 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 142 m² | 150 000 € | 1 056 € |
| 22 avr. 2025 | Maison | 103 m² | 49 990 € | 485 € |
| 25 févr. 2025 | Appartement | 67 m² | 40 000 € | 597 € |
| 22 janv. 2025 | Maison | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
6ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.10
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-1.33
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 215 €/m²
Écart résiduel observé : -31.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Beaurevoir
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Beaurevoir en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaurevoir s'élève à 836 €/m² pour un appartement et 551 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaurevoir ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Beaurevoir ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Beaurevoir est-elle chère par rapport à la France ?
Beaurevoir se situe au 6ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -1.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Beaurevoir
Est-ce le bon moment pour acheter à Beaurevoir ?
Sur la base des données publiques, Beaurevoir ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 31,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 14,03 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Beaurevoir ?
Le rendement locatif brut indicatif à Beaurevoir est d'environ 14,03 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Beaurevoir ?
À Beaurevoir, 28,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Beaurevoir ?
Beaurevoir est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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