Prix immobilier Aulnois-sous-Laon 2026
1 348 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Aulnois-sous-Laon (02000) est de 1 233 € pour un appartement et 1 276 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 233 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 276 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Aulnois-sous-Laon
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,19 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 276 €/m²
-14.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Aulnois-sous-Laon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07 nov. 2025 | Maison | 242 m² | 213 500 € | 882 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 93 m² | 118 000 € | 1 269 € |
| 05 juin 2025 | Maison | 111 m² | 166 000 € | 1 495 € |
| 19 mai 2025 | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 € |
| 15 mai 2025 | Maison | 77 m² | 105 300 € | 1 368 € |
| 02 mai 2025 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 25 févr. 2025 | Maison | 68 m² | 113 050 € | 1 663 € |
| 17 févr. 2025 | Maison | 94 m² | 119 950 € | 1 276 € |
| 31 janv. 2025 | Maison | 141 m² | 136 500 € | 968 € |
| 31 janv. 2025 | Maison | 80 m² | 99 000 € | 1 238 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
23ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.13
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.69
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 255 €/m²
Écart résiduel observé : -1.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Aulnois-sous-Laon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Aulnois-sous-Laon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aulnois-sous-Laon s'élève à 1 233 €/m² pour un appartement et 1 276 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aulnois-sous-Laon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Aulnois-sous-Laon ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de -2.7 %.
Aulnois-sous-Laon est-elle chère par rapport à la France ?
Aulnois-sous-Laon se situe au 23ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -0.13.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Aulnois-sous-Laon
Est-ce le bon moment pour acheter à Aulnois-sous-Laon ?
Sur la base des données publiques, Aulnois-sous-Laon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,19 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Aulnois-sous-Laon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Aulnois-sous-Laon est d'environ 8,19 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Aulnois-sous-Laon ?
À Aulnois-sous-Laon, 22,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Aulnois-sous-Laon ?
Aulnois-sous-Laon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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