Prix immobilier Athies-sous-Laon 2026
2 578 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Athies-sous-Laon (02840) est de 1 506 € pour un appartement et 1 504 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 506 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 504 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Athies-sous-Laon
- Prix au m² 18,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,06 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 504 €/m²
-3.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Athies-sous-Laon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 142 m² | 75 000 € | 528 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 93 m² | 139 900 € | 1 504 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 73 m² | 77 000 € | 1 055 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 89 m² | 179 000 € | 2 011 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 156 m² | 216 650 € | 1 389 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 89 m² | 167 100 € | 1 878 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 99 m² | 166 500 € | 1 682 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 292 m² | 169 000 € | 579 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
42ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.54
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.25
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 272 €/m²
Écart résiduel observé : +18.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Athies-sous-Laon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Athies-sous-Laon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Athies-sous-Laon s'élève à 1 506 €/m² pour un appartement et 1 504 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 33 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Athies-sous-Laon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Athies-sous-Laon ont évolué de +3.9 %. Sur 1 an, la variation est de +0.1 %.
Athies-sous-Laon est-elle chère par rapport à la France ?
Athies-sous-Laon se situe au 42ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 0.54.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Athies-sous-Laon
Est-ce le bon moment pour acheter à Athies-sous-Laon ?
Le marché de Athies-sous-Laon est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 18,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,06 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Athies-sous-Laon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Athies-sous-Laon est d'environ 7,06 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Athies-sous-Laon ?
À Athies-sous-Laon, 23,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Athies-sous-Laon ?
Athies-sous-Laon est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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