Prix immobilier Chaudun 2026
238 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Chaudun (02200) est de 1 678 € pour un appartement et 1 532 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 678 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 532 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Chaudun
- Prix au m² 29,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,18 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Chaudun
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 23 juil. 2024 | Maison | 260 m² | 219 400 € | 844 € |
| 19 avr. 2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 28 déc. 2023 | Maison | 112 m² | 189 000 € | 1 688 € |
| 31 janv. 2023 | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 01 sept. 2022 | Appartement | 100 m² | 150 500 € | 1 505 € |
| 12 juil. 2022 | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
| 29 avr. 2022 | Maison | 73 m² | 154 000 € | 2 110 € |
| 15 avr. 2022 | Maison | 180 m² | 195 000 € | 1 083 € |
| 15 févr. 2022 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 18 janv. 2022 | Maison | 88 m² | 205 500 € | 2 335 € |
| 12 janv. 2022 | Maison | 290 m² | 171 200 € | 590 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.96
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
+0.03
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 295 €/m²
Écart résiduel observé : +29.5 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chaudun
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chaudun en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaudun s'élève à 1 678 €/m² pour un appartement et 1 532 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chaudun ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chaudun ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Chaudun est-elle chère par rapport à la France ?
Chaudun se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est 0.96.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chaudun
Est-ce le bon moment pour acheter à Chaudun ?
Le marché de Chaudun est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 29,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,18 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chaudun ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chaudun est d'environ 8,18 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Chaudun ?
Chaudun est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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