Prix immobilier Barenton-Bugny 2026
555 habitants · Hauts-de-France · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Barenton-Bugny (02000) est de 1 136 € pour un appartement et 1 102 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 136 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 102 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Barenton-Bugny
- Prix au m² 10,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,36 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 102 €/m²
-24.1% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Barenton-Bugny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 94 m² | 89 900 € | 956 € |
| 25 juin 2025 | Maison | 155 m² | 218 600 € | 1 410 € |
| 22 avr. 2025 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 10 déc. 2024 | Maison | 192 m² | 149 950 € | 781 € |
| 04 sept. 2024 | Maison | 120 m² | 108 000 € | 900 € |
| 11 juil. 2024 | Maison | 230 m² | 160 000 € | 696 € |
| 23 févr. 2024 | Maison | 121 m² | 126 000 € | 1 041 € |
| 23 févr. 2024 | Maison | 170 m² | 132 000 € | 776 € |
| 18 janv. 2024 | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
18ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.36
Écart standardisé vs médiane dpt 2
Z-score région
-0.85
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 267 €/m²
Écart résiduel observé : -10.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 2 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Barenton-Bugny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Barenton-Bugny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Barenton-Bugny s'élève à 1 136 €/m² pour un appartement et 1 102 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Barenton-Bugny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Barenton-Bugny ont évolué de -2.1 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Barenton-Bugny est-elle chère par rapport à la France ?
Barenton-Bugny se situe au 18ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 2, l'écart standardisé (z-score) est -0.36.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Barenton-Bugny
Est-ce le bon moment pour acheter à Barenton-Bugny ?
Sur la base des données publiques, Barenton-Bugny ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 10,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,36 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Barenton-Bugny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Barenton-Bugny est d'environ 9,36 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Barenton-Bugny ?
À Barenton-Bugny, 23,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Barenton-Bugny ?
Barenton-Bugny est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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