Investir dans l'immobilier locatif dans le Finistère
Brest, Quimper, Concarneau. Façade atlantique authentique.
Le marché immobilier du Finistère
Prix et ventes signées
- Vente signée
2 260 €/m²
prix de référence habituel des communes, appartements
millésime 2025
- Vente signée
2 320 €/m²
prix de référence habituel des communes, maisons
millésime 2025
- Vente signée
13 046
ventes de logements signées
année 2025
- Vente signée
−26,1 %
d'évolution du nombre de ventes signées
2022 à 2025
Annonces en vente
- Annonce
10 253
annonces de logements anciens en vente
au 28/09/2026
- Annonce
12,5 %
des annonces ont baissé leur prix en 30 jours
Intervalle de confiance à 95 % : 11,8 à 13,1 %
du 30/08/2026 au 28/09/2026
- Annonce
5,0 %
de baisse habituelle, parmi les annonces en baisse
du 30/08/2026 au 28/09/2026
Prix demandés, pas prix de vente.
Travaux et énergie
- Annonce
37,8 %
des biens en vente analysés sont à rénover, d'après leurs photos
analyses jusqu'au 28/09/2026
- Annonce
55 600 €
de travaux habituels pour ces biens à rénover
analyses jusqu'au 28/09/2026
- Annonce
14,4 %
des annonces qui affichent un DPE sont classées F ou G
au 28/09/2026
Avant aides, hors copropriété.
Sources, dates et seuils de chaque mesure : méthode du baromètre.
Prix de l'immobilier commune par commune (Finistère)
Les principales communes du Finistère analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.
Brest
142 K hab. · 2 215 €/m²
Quimper
64 K hab. · 2 149 €/m²
Concarneau
21 K hab. · 3 487 €/m²
Landerneau
16 K hab. · 2 235 €/m²
Guipavas
16 K hab. · 2 716 €/m²
Morlaix
15 K hab. · 1 460 €/m²
Douarnenez
14 K hab. · 2 387 €/m²
Plouzané
14 K hab. · 2 895 €/m²
Plougastel-Daoulas
13 K hab. · 2 457 €/m²
Quimperlé
12 K hab. · 2 187 €/m²
Le Relecq-Kerhuon
12 K hab. · 2 712 €/m²
Fouesnant
10 K hab. · 3 698 €/m²
Landivisiau
9 K hab. · 1 376 €/m²
Plabennec
9 K hab. · 2 541 €/m²
Ergué-Gabéric
9 K hab. · 2 138 €/m²
Saint-Renan
9 K hab. · 2 403 €/m²
Pont-l'Abbé
8 K hab. · 2 433 €/m²
Guilers
8 K hab. · 2 305 €/m²
Lesneven
8 K hab. · 1 819 €/m²
Rosporden
8 K hab. · 1 667 €/m²
Crozon
7 K hab. · 2 455 €/m²
Carhaix-Plouguer
7 K hab. · 1 546 €/m²
Trégunc
7 K hab. · 2 648 €/m²
Saint-Pol-de-Léon
7 K hab. · 1 812 €/m²
Plouguerneau
7 K hab. · 2 654 €/m²
Moëlan-sur-Mer
7 K hab. · 3 245 €/m²
Ploudalmézeau
7 K hab. · 1 749 €/m²
Gouesnou
7 K hab. · 2 598 €/m²
Plonéour-Lanvern
6 K hab. · 2 219 €/m²
Briec
6 K hab. · 2 366 €/m²
Bannalec
6 K hab. · 2 081 €/m²
Lannilis
6 K hab. · 2 250 €/m²
Penmarch
6 K hab. · 2 301 €/m²
Scaër
5 K hab.
Locmaria-Plouzané
5 K hab. · 2 806 €/m²
Châteaulin
5 K hab. · 1 382 €/m²
Plouigneau
5 K hab.
Milizac-Guipronvel
5 K hab. · 1 945 €/m²
Saint-Martin-des-Champs
5 K hab. · 1 769 €/m²
Clohars-Carnoët
5 K hab. · 4 262 €/m²
Plourin-lès-Morlaix
5 K hab. · 1 629 €/m²
Plougonvelin
5 K hab. · 2 809 €/m²
Riec-sur-Bélon
4 K hab. · 2 536 €/m²
Combrit
4 K hab. · 3 076 €/m²
Plomelin
4 K hab. · 2 594 €/m²
Pluguffan
4 K hab. · 2 459 €/m²
Loctudy
4 K hab. · 2 753 €/m²
Plouarzel
4 K hab. · 2 456 €/m²
Plouvien
4 K hab. · 2 166 €/m²
Loperhet
4 K hab. · 911 €/m²
Plouhinec
4 K hab. · 3 078 €/m²
Plomeur
4 K hab. · 2 259 €/m²
Bénodet
4 K hab. · 3 847 €/m²
Ploudaniel
4 K hab. · 1 914 €/m²
Bohars
4 K hab. · 2 937 €/m²
Audierne
4 K hab. · 2 792 €/m²
Plobannalec-Lesconil
4 K hab. · 3 467 €/m²
Landéda
4 K hab. · 2 540 €/m²
Pleyben
4 K hab. · 1 018 €/m²
Pont-de-Buis-lès-Quimerch
4 K hab. · 1 663 €/m²
Châteauneuf-du-Faou
4 K hab. · 1 083 €/m²
Cléder
4 K hab. · 2 629 €/m²
Saint-Évarzec
4 K hab. · 1 821 €/m²
Bourg-Blanc
4 K hab. · 1 901 €/m²
Plouescat
4 K hab. · 1 798 €/m²
La Forêt-Fouesnant
4 K hab. · 4 066 €/m²
Saint-Yvi
3 K hab.
Elliant
3 K hab.
Mellac
3 K hab. · 1 222 €/m²
Plougonven
3 K hab.
Melgven
3 K hab. · 1 604 €/m²
Roscoff
3 K hab. · 3 480 €/m²
Le Folgoët
3 K hab. · 2 021 €/m²
Pleuven
3 K hab. · 2 576 €/m²
Carantec
3 K hab. · 3 139 €/m²
Plogonnec
3 K hab.
Plougasnou
3 K hab. · 2 859 €/m²
Pleyber-Christ
3 K hab.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
3 K hab.
Plouédern
3 K hab. · 2 113 €/m²
Rédené
3 K hab.
Plozévet
3 K hab.
Plouvorn
3 K hab. · 1 323 €/m²
Taulé
3 K hab.
Gouesnach
3 K hab. · 2 753 €/m²
Le Conquet
3 K hab. · 2 962 €/m²
Névez
3 K hab. · 2 787 €/m²
Pont-Aven
3 K hab. · 2 419 €/m²
Guilvinec
3 K hab. · 2 487 €/m²
Plouénan
3 K hab.
Guiclan
3 K hab.
Camaret-sur-Mer
2 K hab. · 2 912 €/m²
Santec
2 K hab. · 2 003 €/m²
Treffiagat
2 K hab. · 2 136 €/m²
Plonéis
2 K hab. · 1 994 €/m²
Tréméven
2 K hab. · 2 754 €/m²
Lanmeur
2 K hab.
Sizun
2 K hab.
Plomodiern
2 K hab. · 3 103 €/m²
Plounévez-Lochrist
2 K hab.
Classements du département
Stratégies recommandées dans le Finistère
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal, sous réserve de respecter la réglementation locale.
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Investir dans le Finistère
Le département du Finistère (code 29) compte 916 207 habitants. Brest, Quimper, Concarneau. Façade atlantique authentique.
Le prix de référence habituel des appartements dans le Finistère est de 2 260 €/m², celui des maisons de 2 320 €/m² (DVF, millésime 2025). Au 28/09/2026, 10 253 annonces de logements anciens y étaient en vente, et 12,5 % d'entre elles avaient baissé leur prix en 30 jours. D'après leurs photos, 37,8 % des biens analysés étaient à rénover, pour un budget travaux habituel de 55 600 €. Le nombre de ventes signées y a évolué de −26,1 % de 2022 à 2025 (DVF). Source : Baromètre Pillr, données au 28/09/2026.
Communes du département avec une page de prix
Finistère (29) : 255 pages, par ordre alphabétique. Seules y figurent les communes qui comptent assez de ventes enregistrées pour que leur prix soit mesuré. Chaque lien ouvre la page des prix de la commune, d'où l'on rejoint ses pages loyer et investissement.
- Argol
- Arzano
- Audierne
- Bannalec
- Baye
- Bénodet
- Berrien
- Beuzec-Cap-Sizun
- Bodilis
- Bohars
- Bolazec
- Botsorhel
- Bourg-Blanc
- Brasparts
- Brélès
- Brennilis
- Brest
- Briec
- Camaret-sur-Mer
- Carantec
- Carhaix-Plouguer
- Cast
- Châteaulin
- Châteauneuf-du-Faou
- Cléden-Cap-Sizun
- Cléden-Poher
- Cléder
- Clohars-Carnoët
- Clohars-Fouesnant
- Coat-Méal
- Collorec
- Combrit
- Commana
- Concarneau
- Confort-Meilars
- Coray
- Crozon
- Daoulas
- Dinéault
- Dirinon
- Douarnenez
- Edern
- Elliant
- Ergué-Gabéric
- Fouesnant
- Garlan
- Gouesnach
- Gouesnou
- Gouézec
- Goulien
- Goulven
- Gourlizon
- Guengat
- Guerlesquin
- Guiclan
- Guiler-sur-Goyen
- Guilers
- Guilvinec
- Guimaëc
- Guimiliau
- Guipavas
- Guissény
- Hanvec
- Henvic
- Hôpital-Camfrout
- Huelgoat
- Île-Tudy
- Irvillac
- Kergloff
- Kerlaz
- Kerlouan
- Kernilis
- Kernouës
- Kersaint-Plabennec
- La Feuillée
- La Forest-Landerneau
- La Forêt-Fouesnant
- La Martyre
- La Roche-Maurice
- Lampaul-Guimiliau
- Lampaul-Plouarzel
- Lampaul-Ploudalmézeau
- Landéda
- Landeleau
- Landerneau
- Landévennec
- Landivisiau
- Landrévarzec
- Landudal
- Landudec
- Landunvez
- Langolen
- Lanhouarneau
- Lanildut
- Lanmeur
- Lannéanou
- Lannilis
- Lanrivoaré
- Lanvéoc
- Laz
- Le Cloître-Pleyben
- Le Conquet
- Le Drennec
- Le Faou
- Le Folgoët
- Le Juch
- Le Relecq-Kerhuon
- Le Tréhou
- Le Trévoux
- Lennon
- Lesneven
- Leuhan
- Locmaria-Plouzané
- Locmélar
- Locquirec
- Locronan
- Loctudy
- Locunolé
- Logonna-Daoulas
- Loperhet
- Loqueffret
- Lothey
- Mahalon
- Melgven
- Mellac
- Mespaul
- Milizac-Guipronvel
- Moëlan-sur-Mer
- Morlaix
- Motreff
- Névez
- Ouessant
- Pencran
- Penmarch
- Peumerit
- Plabennec
- Pleuven
- Pleyben
- Pleyber-Christ
- Plobannalec-Lesconil
- Ploéven
- Plogastel-Saint-Germain
- Plogoff
- Plogonnec
- Plomelin
- Plomeur
- Plomodiern
- Plonéis
- Plonéour-Lanvern
- Plonévez-du-Faou
- Plonévez-Porzay
- Plouarzel
- Ploudalmézeau
- Ploudaniel
- Ploudiry
- Plouédern
- Plouégat-Guérand
- Plouégat-Moysan
- Plouénan
- Plouescat
- Plouezoc'h
- Plougasnou
- Plougastel-Daoulas
- Plougonvelin
- Plougonven
- Plougoulm
- Plougourvest
- Plouguerneau
- Plouguin
- Plouhinec
- Plouider
- Plouigneau
- Ploumoguer
- Plounéour-Brignogan-plages
- Plounéour-Ménez
- Plounéventer
- Plounévez-Lochrist
- Plounévézel
- Plourin
- Plourin-lès-Morlaix
- Plouvien
- Plouvorn
- Plouyé
- Plouzané
- Plouzévédé
- Plovan
- Plozévet
- Pluguffan
- Pont-Aven
- Pont-Croix
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch
- Pont-l'Abbé
- Porspoder
- Port-Launay
- Pouldergat
- Pouldreuzic
- Poullan-sur-Mer
- Poullaouen
- Primelin
- Quéménéven
- Querrien
- Quimper
- Quimperlé
- Rédené
- Riec-sur-Bélon
- Roscanvel
- Roscoff
- Rosnoën
- Rosporden
- Saint-Coulitz
- Saint-Derrien
- Saint-Divy
- Saint-Évarzec
- Saint-Frégant
- Saint-Goazec
- Saint-Hernin
- Saint-Jean-du-Doigt
- Saint-Jean-Trolimon
- Saint-Martin-des-Champs
- Saint-Méen
- Saint-Nic
- Saint-Pabu
- Saint-Pol-de-Léon
- Saint-Renan
- Saint-Rivoal
- Saint-Ségal
- Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
- Saint-Thois
- Saint-Thonan
- Saint-Thurien
- Saint-Vougay
- Saint-Yvi
- Sainte-Sève
- Santec
- Scaër
- Scrignac
- Sibiril
- Sizun
- Spézet
- Taulé
- Telgruc-sur-Mer
- Tourch
- Treffiagat
- Tréflaouénan
- Tréflévénez
- Tréflez
- Trégarantec
- Tréglonou
- Trégourez
- Trégunc
- Trémaouézan
- Tréméoc
- Tréméven
- Tréogat
- Trézilidé
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