Prix immobilier Le Relecq-Kerhuon 2026
11 897 habitants · Finistère · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Le Relecq-Kerhuon (29480) est de 2 575 € pour un appartement et 2 844 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 575 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 844 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Le Relecq-Kerhuon
- Prix au m² 21,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,05 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 575 €/m²
+13.2% sur 4 ans
Maison 2025
2 844 €/m²
+11.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Prix au m² par quartier à Le Relecq-Kerhuon
À Le Relecq-Kerhuon, le prix médian au m² des maisons va de 2 515 €/m² dans le quartier Bourg à 4 320 €/m² dans le quartier Anse de Kerhuon, soit un écart de 72 % (1 805 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.
5 des 5 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 504 ventes de maisons enregistrées dans DVF.
Côté appartements, la fourchette s'étend de 2 096 €/m² (La Corniche) à 2 942 €/m² (Pont de l'Iroise-Rocade Sud) sur 4 quartiers valorisés.
Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.
Quartier le plus cher
Anse de Kerhuon
4 320 €/m²
maison · 5 ventes DVF
Quartier le plus abordable
Bourg
2 515 €/m²
maison · 115 ventes DVF
Classement des quartiers de Le Relecq-Kerhuon au prix médian (maison)
5 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.
| # | Quartier | Prix médian | Ventes DVF |
|---|---|---|---|
| 1 | Anse de Kerhuon | 4 320 €/m² | 5 |
| 2 | La Corniche | 3 096 €/m² | 111 |
| 3 | Pont de l'Iroise-Rocade Sud | 2 903 €/m² | 103 |
| 4 | Kermadec | 2 796 €/m² | 170 |
| 5 | Bourg | 2 515 €/m² | 115 |
Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à Le Relecq-Kerhuon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 147 m² | 399 000 € | 2 714 € |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 107 m² | 205 000 € | 1 916 € |
| 20 déc. 2025 | Maison | 126 m² | 305 700 € | 2 426 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 96 m² | 203 000 € | 2 115 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 121 m² | 487 000 € | 4 025 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 33 m² | 194 000 € | 5 879 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 116 m² | 325 000 € | 2 802 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 104 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 332 m² | 510 000 € | 1 536 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
85ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.69
Écart standardisé vs médiane dpt 29
Z-score région
+0.47
vs médiane Bretagne
Prix attendu modélisé : 2 120 €/m²
Écart résiduel observé : +21.5 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 29 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Le Relecq-Kerhuon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Le Relecq-Kerhuon
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Le Relecq-Kerhuon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Relecq-Kerhuon s'élève à 2 575 €/m² pour un appartement et 2 844 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 125 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Relecq-Kerhuon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Le Relecq-Kerhuon ont évolué de +0.1 %. Sur 1 an, la variation est de -3.4 %.
Le Relecq-Kerhuon est-elle chère par rapport à la France ?
Le Relecq-Kerhuon se situe au 85ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 29, l'écart standardisé (z-score) est 0.69.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Le Relecq-Kerhuon ?
Les prix au m² varient de 72 % entre les quartiers de Le Relecq-Kerhuon. Les plus chers : Anse de Kerhuon (4 320 €/m²), La Corniche (3 096 €/m²). Les plus abordables : Bourg (2 515 €/m²), Kermadec (2 796 €/m²). Médianes calculées sur les ventes de maisons enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Le Relecq-Kerhuon
Est-ce le bon moment pour acheter à Le Relecq-Kerhuon ?
Le marché de Le Relecq-Kerhuon est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 21,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,05 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Le Relecq-Kerhuon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Le Relecq-Kerhuon est d'environ 6,05 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Le Relecq-Kerhuon ?
À Le Relecq-Kerhuon, 7,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Le Relecq-Kerhuon ?
Le Relecq-Kerhuon est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Le Relecq-Kerhuon
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Le Relecq-Kerhuon
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Le Relecq-KerhuonInvestir
Rendement & stratégies
Investir Le Relecq-Kerhuon