Prix immobilier Saint-Renan 2026
8 577 habitants · Finistère · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Renan (29290) est de 2 551 € pour un appartement et 2 512 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 551 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 512 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Renan
- Prix au m² 22,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,75 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +8,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 551 €/m²
+17.5% sur 4 ans
Maison 2025
2 512 €/m²
+9.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Prix au m² par quartier à Saint-Renan
À Saint-Renan, le prix médian au m² des maisons va de 2 411 €/m² dans le quartier Quartiers Sud à 2 648 €/m² dans le quartier Périphérie, soit un écart de 10 % (237 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.
4 des 4 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 362 ventes de maisons enregistrées dans DVF.
Côté appartements, la fourchette s'étend de 2 192 €/m² (Centre Ville) à 2 359 €/m² (Quartiers Nord) sur 3 quartiers valorisés.
Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.
Quartier le plus cher
Périphérie
2 648 €/m²
maison · 32 ventes DVF
Quartier le plus abordable
Quartiers Sud
2 411 €/m²
maison · 147 ventes DVF
Classement des quartiers de Saint-Renan au prix médian (maison)
4 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.
| # | Quartier | Prix médian | Ventes DVF |
|---|---|---|---|
| 1 | Périphérie | 2 648 €/m² | 32 |
| 2 | Quartiers Nord | 2 472 €/m² | 85 |
| 3 | Centre Ville | 2 438 €/m² | 98 |
| 4 | Quartiers Sud | 2 411 €/m² | 147 |
Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à Saint-Renan
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 129 m² | 235 000 € | 1 822 € |
| 26 déc. 2025 | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 65 m² | 238 750 € | 3 673 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 45 m² | 166 000 € | 3 689 € |
| 04 déc. 2025 | Appartement | 76 m² | 128 088 € | 1 685 € |
| 03 déc. 2025 | Appartement | 137 m² | 200 000 € | 1 460 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 142 m² | 300 000 € | 2 113 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 74 m² | 80 200 € | 1 084 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
84ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.65
Écart standardisé vs médiane dpt 29
Z-score région
+0.44
vs médiane Bretagne
Prix attendu modélisé : 2 083 €/m²
Écart résiduel observé : +22.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 29 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Renan
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Renan
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Renan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Renan s'élève à 2 551 €/m² pour un appartement et 2 512 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 99 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Renan ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Renan ont évolué de +8.1 %. Sur 1 an, la variation est de +17.8 %.
Saint-Renan est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Renan se situe au 84ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 29, l'écart standardisé (z-score) est 0.65.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Saint-Renan ?
Les prix au m² varient de 10 % entre les quartiers de Saint-Renan. Les plus chers : Périphérie (2 648 €/m²), Quartiers Nord (2 472 €/m²). Les plus abordables : Quartiers Sud (2 411 €/m²), Centre Ville (2 438 €/m²). Médianes calculées sur les ventes de maisons enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Renan
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Renan ?
Le marché de Saint-Renan est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 22,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,75 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +8,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Renan ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Renan est d'environ 5,75 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Renan ?
À Saint-Renan, 1,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Renan ?
Saint-Renan est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-Renan
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Saint-Renan
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Saint-RenanInvestir
Rendement & stratégies
Investir Saint-Renan