Prix immobilier Lothey 2026 : 1 454€/m²

Appartement

1 454 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 258 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+1.6%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+4.1%

Recommandation d'achat — Lothey

Opportunité à étudier

Prix au m² 29,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 10,20 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +4,1 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 258 €/m²

+7.6% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Lothey

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
04 nov. 2025	Bien mixte	245 m²	96 900 €	396 €
08 sept. 2025	Maison	242 m²	202 000 €	835 €
30 août 2025	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €
18 août 2025	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €
02 août 2025	Maison	90 m²	212 000 €	2 356 €
21 mai 2025	Maison	95 m²	66 500 €	700 €
13 mars 2025	Maison	50 m²	67 110 €	1 342 €
09 janv. 2025	Maison	200 m²	172 750 €	864 €
09 janv. 2025	Maison	59 m²	80 400 €	1 363 €
02 janv. 2025	Maison	95 m²	119 500 €	1 258 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

38ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-0.94

Écart standardisé vs médiane dpt 29

Z-score région

-0.74

vs médiane Bretagne

Prix attendu modélisé : 2 053 €/m²

Écart résiduel observé : -29.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 29 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Concarneau

20 845 hab.

3 349 €/m²

Trégunc

7 148 hab.

3 125 €/m²

Moëlan-sur-Mer

6 749 hab.

2 984 €/m²

Locmaria-Plouzané

5 130 hab.

2 936 €/m²

Fouesnant

10 436 hab.

2 772 €/m²

Analyse complète Lothey

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Lothey

Loyer moyen

12.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

10.20 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Lothey en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lothey s'élève à 1 454 €/m² pour un appartement et 1 258 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Lothey ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Lothey ont évolué de +4.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).

Lothey est-elle chère par rapport à la France ?

Lothey se situe au 38ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 29, l'écart standardisé (z-score) est -0.94.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Lothey

Est-ce le bon moment pour acheter à Lothey ?

Sur la base des données publiques, Lothey ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 29,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,20 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Lothey ?

Le rendement locatif brut indicatif à Lothey est d'environ 10,20 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Lothey ?

Lothey est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Lothey

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.