Prix immobilier Pont-Croix 2026
1 669 habitants · Finistère · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Pont-Croix (29790) est de 2 258 € pour un appartement et 1 923 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 258 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 923 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Pont-Croix
- Prix au m² 13,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,98 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 021 €/m²
-16.2% sur 4 ans
Maison 2025
1 923 €/m²
+22.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pont-Croix
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 97 m² | 85 000 € | 876 € |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 66 m² | 227 500 € | 3 447 € |
| 25 juin 2025 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 22 mai 2025 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 09 mai 2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 122 m² | 262 500 € | 2 152 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 39 m² | 210 000 € | 5 385 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
77ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.23
Écart standardisé vs médiane dpt 29
Z-score région
+0.13
vs médiane Bretagne
Prix attendu modélisé : 1 987 €/m²
Écart résiduel observé : +13.7 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 29 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pont-Croix
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pont-Croix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pont-Croix s'élève à 2 258 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 21 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pont-Croix ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pont-Croix ont évolué de +5.0 %. Sur 1 an, la variation est de -16.9 %.
Pont-Croix est-elle chère par rapport à la France ?
Pont-Croix se situe au 77ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 29, l'écart standardisé (z-score) est 0.23.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pont-Croix
Est-ce le bon moment pour acheter à Pont-Croix ?
Le marché de Pont-Croix est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 13,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,98 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +5,0 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pont-Croix ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Croix est d'environ 5,98 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Pont-Croix ?
À Pont-Croix, 13,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Pont-Croix ?
Pont-Croix est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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