Prix immobilier Plobannalec-Lesconil 2026
3 718 habitants · Finistère · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Plobannalec-Lesconil (29740) est de 4 103 € pour un appartement et 2 635 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
4 103 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 635 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Plobannalec-Lesconil
- Rendement brut modéré : 3,29 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
4 103 €/m²
+70.8% sur 4 ans
Maison 2025
2 635 €/m²
+9.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Plobannalec-Lesconil
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 516 m² | 415 000 € | 804 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 268 m² | 225 000 € | 840 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 25 oct. 2025 | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 82 m² | 219 000 € | 2 671 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 € |
| 27 sept. 2025 | Maison | 140 m² | 95 000 € | 679 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 183 m² | 200 000 € | 1 093 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
98ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+2.90
Écart standardisé vs médiane dpt 29
Z-score région
+2.12
vs médiane Bretagne
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 29 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Plobannalec-Lesconil
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Plobannalec-Lesconil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Plobannalec-Lesconil s'élève à 4 103 €/m² pour un appartement et 2 635 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 55 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plobannalec-Lesconil ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Plobannalec-Lesconil ont évolué de +3.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.1 %.
Plobannalec-Lesconil est-elle chère par rapport à la France ?
Plobannalec-Lesconil se situe au 98ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 29, l'écart standardisé (z-score) est 2.90.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Plobannalec-Lesconil
Est-ce le bon moment pour acheter à Plobannalec-Lesconil ?
Le marché de Plobannalec-Lesconil est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,29 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Plobannalec-Lesconil ?
Le rendement locatif brut indicatif à Plobannalec-Lesconil est d'environ 3,29 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Plobannalec-Lesconil ?
À Plobannalec-Lesconil, 9,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Plobannalec-Lesconil ?
Plobannalec-Lesconil est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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