Investir dans l'immobilier locatif dans le Drôme
Valence, Romans-sur-Isère, Montélimar. Vallée du Rhône : axe TGV Lyon-Marseille, demande locative régulière.
Population
521 356
Prix au m²
2 300 €
Rendement brut
5.7%
Communes analysées
100+
Prix de l'immobilier commune par commune — Drôme
Les principales communes du Drôme analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.
Valence
64 K hab. · 1 971 €/m²
Montélimar
41 K hab. · 1 754 €/m²
Romans-sur-Isère
33 K hab. · 1 656 €/m²
Bourg-lès-Valence
20 K hab. · 1 931 €/m²
Pierrelatte
14 K hab. · 1 291 €/m²
Portes-lès-Valence
10 K hab. · 2 666 €/m²
Bourg-de-Péage
10 K hab. · 1 723 €/m²
Livron-sur-Drôme
9 K hab. · 1 547 €/m²
Saint-Paul-Trois-Châteaux
9 K hab. · 1 731 €/m²
Crest
9 K hab. · 2 106 €/m²
Saint-Rambert-d'Albon
7 K hab. · 1 317 €/m²
Chabeuil
7 K hab. · 2 386 €/m²
Nyons
7 K hab. · 2 352 €/m²
Loriol-sur-Drôme
7 K hab. · 1 746 €/m²
Chatuzange-le-Goubet
7 K hab. · 2 939 €/m²
Saint-Marcel-lès-Valence
6 K hab. · 2 467 €/m²
Donzère
6 K hab. · 1 434 €/m²
Tain-l'Hermitage
6 K hab. · 2 186 €/m²
Étoile-sur-Rhône
5 K hab. · 2 023 €/m²
Die
5 K hab. · 1 948 €/m²
Beaumont-lès-Valence
4 K hab. · 2 392 €/m²
Montélier
4 K hab. · 3 050 €/m²
Châteauneuf-sur-Isère
4 K hab. · 1 930 €/m²
Saint-Donat-sur-l'Herbasse
4 K hab. · 1 773 €/m²
Anneyron
4 K hab. · 1 921 €/m²
Saint-Vallier
4 K hab. · 1 202 €/m²
Pont-de-l'Isère
4 K hab. · 1 810 €/m²
La Roche-de-Glun
4 K hab. · 2 129 €/m²
Mours-Saint-Eusèbe
3 K hab. · 2 506 €/m²
Malissard
3 K hab. · 2 592 €/m²
Dieulefit
3 K hab. · 2 000 €/m²
Montmeyran
3 K hab. · 2 409 €/m²
Châteauneuf-du-Rhône
3 K hab. · 2 190 €/m²
Saint-Jean-en-Royans
3 K hab. · 1 521 €/m²
Mercurol-Veaunes
3 K hab. · 2 382 €/m²
Aouste-sur-Sye
3 K hab. · 2 368 €/m²
Alixan
3 K hab. · 2 385 €/m²
Allex
3 K hab. · 2 239 €/m²
Peyrins
3 K hab. · 2 411 €/m²
Montboucher-sur-Jabron
3 K hab. · 2 336 €/m²
Génissieux
2 K hab. · 1 919 €/m²
Malataverne
2 K hab. · 2 292 €/m²
Saint-Sorlin-en-Valloire
2 K hab. · 2 160 €/m²
Buis-les-Baronnies
2 K hab. · 1 856 €/m²
Grane
2 K hab. · 2 243 €/m²
Saint-Uze
2 K hab. · 1 818 €/m²
Suze-la-Rousse
2 K hab. · 2 785 €/m²
Tulette
2 K hab. · 2 721 €/m²
Allan
2 K hab. · 2 395 €/m²
Albon
2 K hab. · 1 468 €/m²
Montoison
2 K hab. · 2 836 €/m²
Saint-Paul-lès-Romans
2 K hab. · 2 813 €/m²
Clérieux
2 K hab. · 2 360 €/m²
Hauterives
2 K hab. · 2 048 €/m²
Saint-Barthélemy-de-Vals
2 K hab. · 1 683 €/m²
Saulce-sur-Rhône
2 K hab. · 1 825 €/m²
Sauzet
2 K hab. · 2 249 €/m²
Châteauneuf-de-Galaure
2 K hab. · 2 229 €/m²
La Bégude-de-Mazenc
2 K hab. · 2 473 €/m²
Rochegude
2 K hab. · 3 020 €/m²
Montéléger
2 K hab. · 2 779 €/m²
Beauvallon
2 K hab. · 2 681 €/m²
Savasse
2 K hab. · 2 360 €/m²
Taulignan
2 K hab. · 2 505 €/m²
Grignan
2 K hab. · 2 868 €/m²
Upie
2 K hab. · 2 324 €/m²
Charpey
2 K hab. · 2 971 €/m²
Épinouze
2 K hab. · 2 096 €/m²
Mirabel-aux-Baronnies
2 K hab. · 2 582 €/m²
Beausemblant
1 K hab. · 2 071 €/m²
Saillans
1 K hab. · 2 161 €/m²
Saint-Restitut
1 K hab. · 3 021 €/m²
Eurre
1 K hab. · 2 340 €/m²
Bouchet
1 K hab. · 2 974 €/m²
Beaumont-Monteux
1 K hab. · 2 573 €/m²
Saint-Laurent-en-Royans
1 K hab. · 2 355 €/m²
Bésayes
1 K hab. · 2 391 €/m²
Montségur-sur-Lauzon
1 K hab. · 2 794 €/m²
Chantemerle-les-Blés
1 K hab. · 2 180 €/m²
Ancône
1 K hab. · 2 278 €/m²
Andancette
1 K hab. · 2 641 €/m²
Châtillon-Saint-Jean
1 K hab. · 3 051 €/m²
Montvendre
1 K hab. · 2 747 €/m²
Laveyron
1 K hab. · 1 948 €/m²
Saint-Jean-de-Galaure
1 K hab. · 2 199 €/m²
Marsanne
1 K hab. · 3 016 €/m²
La Coucourde
1 K hab. · 2 283 €/m²
Saint-Marcel-lès-Sauzet
1 K hab. · 2 423 €/m²
Mirabel-et-Blacons
1 K hab. · 2 896 €/m²
Chanos-Curson
1 K hab. · 2 360 €/m²
Lapeyrouse-Mornay
1 K hab. · 2 002 €/m²
La Garde-Adhémar
1 K hab. · 2 328 €/m²
Barbières
1 K hab. · 2 621 €/m²
Espeluche
1 K hab. · 2 224 €/m²
Eymeux
1 K hab. · 2 227 €/m²
Saint-Gervais-sur-Roubion
1 K hab. · 2 138 €/m²
La Bâtie-Rolland
1 K hab. · 2 213 €/m²
Les Tourrettes
1 K hab. · 2 171 €/m²
Rochefort-Samson
1 K hab. · 2 712 €/m²
Margès
1 K hab. · 2 456 €/m²
Stratégies recommandées dans le Drôme
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Rendement 5 % – 8 %
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Rendement 6 % – 10 %
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal — sous réserve de respecter la réglementation locale.
Rendement 7 % – 15 % (zones touristiques)
Loi Pinel
Contribuables avec TMI ≥ 30 % cherchant à réduire leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
Rendement 2 % – 4 % (rendement brut faible compensé par défiscalisation)
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Rendement 4 % – 6 % (après rénovation)
Investir dans le département Drôme
Le département du Drôme (code 26) compte 521 356 habitants. Valence, Romans-sur-Isère, Montélimar. Vallée du Rhône : axe TGV Lyon-Marseille, demande locative régulière.
Avec un rendement brut moyen de 5.7 %, le Drôme se classe comme un marché à rendement attractif. Pillr analyse en temps réel les annonces sur l'ensemble des communes du département et identifie les meilleurs scores d'investissement.
Investir dans le Drôme, simplement
Active une alerte par département. Pillr scanne les portails immobiliers et te notifie des opportunités scorées en temps réel.