Prix immobilier Châtillon-Saint-Jean 2026
1 305 habitants · Drôme · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Châtillon-Saint-Jean (26750) est de 3 051 € pour un appartement et 2 669 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 051 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 669 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Châtillon-Saint-Jean
- Prix au m² 27,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 3,96 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +15,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
3 051 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
2 669 €/m²
+24.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Châtillon-Saint-Jean
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03 déc. 2025 | Maison | 89 m² | 237 550 € | 2 669 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 87 m² | 244 600 € | 2 811 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 132 m² | 228 500 € | 1 731 € |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 70 m² | 225 420 € | 3 220 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 110 m² | 239 000 € | 2 173 € |
| 06 oct. 2025 | Appartement | 156 m² | 185 800 € | 1 191 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 123 m² | 363 930 € | 2 959 € |
| 02 juil. 2025 | Maison | 88 m² | 247 560 € | 2 813 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 120 m² | 364 150 € | 3 035 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 184 m² | 324 200 € | 1 762 € |
| 12 juin 2025 | Appartement | 49 m² | 149 508 € | 3 051 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
92ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.07
Écart standardisé vs médiane dpt 26
Z-score région
+0.74
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 394 €/m²
Écart résiduel observé : +27.4 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 26 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Châtillon-Saint-Jean
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Châtillon-Saint-Jean
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Châtillon-Saint-Jean en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châtillon-Saint-Jean s'élève à 3 051 €/m² pour un appartement et 2 669 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 24 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châtillon-Saint-Jean ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Châtillon-Saint-Jean ont évolué de +15.2 %. Sur 1 an, la variation est de +6.6 %.
Châtillon-Saint-Jean est-elle chère par rapport à la France ?
Châtillon-Saint-Jean se situe au 92ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 26, l'écart standardisé (z-score) est 1.07.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Châtillon-Saint-Jean
Est-ce le bon moment pour acheter à Châtillon-Saint-Jean ?
Les données invitent à la prudence sur Châtillon-Saint-Jean à ce stade. Prix au m² 27,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 3,96 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +15,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Châtillon-Saint-Jean ?
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-Saint-Jean est d'environ 3,96 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Châtillon-Saint-Jean ?
À Châtillon-Saint-Jean, 4,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Châtillon-Saint-Jean ?
Châtillon-Saint-Jean est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Châtillon-Saint-Jean
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Châtillon-Saint-Jean
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Châtillon-Saint-JeanInvestir
Rendement & stratégies
Investir Châtillon-Saint-Jean