Prix immobilier La Motte-Chalancon 2026
395 habitants · Drôme · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Motte-Chalancon (26470) est de 2 378 € pour un appartement et 1 558 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 378 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 558 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Motte-Chalancon
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +4,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 558 €/m²
-24.8% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Motte-Chalancon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 18 nov. 2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 82 m² | 267 820 € | 3 266 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 109 m² | 105 000 € | 963 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 100 m² | 143 180 € | 1 432 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 33 m² | 59 000 € | 1 788 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 130 m² | 102 000 € | 785 € |
| 01 août 2025 | Maison | 166 m² | 190 000 € | 1 145 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 240 m² | 275 000 € | 1 146 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 12 m² | 26 000 € | 2 167 € |
| 16 mai 2025 | Maison | 186 m² | 200 000 € | 1 075 € |
| 20 févr. 2025 | Maison | 79 m² | 123 118 € | 1 558 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
81ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
0.00
Écart standardisé vs médiane dpt 26
Z-score région
+0.15
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 278 €/m²
Écart résiduel observé : +4.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 26 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Motte-Chalancon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Motte-Chalancon en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Motte-Chalancon s'élève à 2 378 €/m² pour un appartement et 1 558 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 13 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Motte-Chalancon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Motte-Chalancon ont évolué de -0.4 %. Sur 1 an, la variation est de +1.3 % (estimation départementale).
La Motte-Chalancon est-elle chère par rapport à la France ?
La Motte-Chalancon se situe au 81ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 26, l'écart standardisé (z-score) est 0.00.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Motte-Chalancon
Est-ce le bon moment pour acheter à La Motte-Chalancon ?
Le marché de La Motte-Chalancon est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +4,4 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 4,92 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Motte-Chalancon ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Motte-Chalancon est d'environ 4,92 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Motte-Chalancon ?
À La Motte-Chalancon, 33,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Motte-Chalancon ?
La Motte-Chalancon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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