Prix immobilier Les Tourrettes 2026
1 087 habitants · Drôme · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Les Tourrettes (26740) est de 2 171 € pour un appartement et 2 186 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 171 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 186 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Les Tourrettes
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,2 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,31 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 186 €/m²
-2.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Les Tourrettes
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 déc. 2025 | Maison | 222 m² | 285 450 € | 1 286 € |
| 27 août 2025 | Maison | 74 m² | 169 000 € | 2 284 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 26 mai 2025 | Appartement | 71 m² | 128 800 € | 1 814 € |
| 26 mai 2025 | Maison | 56 m² | 183 150 € | 3 271 € |
| 09 mai 2025 | Maison | 79 m² | 229 000 € | 2 899 € |
| 27 mars 2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 24 mars 2025 | Maison | 79 m² | 200 500 € | 2 538 € |
| 19 mars 2025 | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 04 mars 2025 | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
75ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
-0.33
Écart standardisé vs médiane dpt 26
Z-score région
-0.03
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 2 365 €/m²
Écart résiduel observé : -8.2 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 26 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Les Tourrettes
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Les Tourrettes
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Les Tourrettes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Les Tourrettes s'élève à 2 171 €/m² pour un appartement et 2 186 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 13 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Tourrettes ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Les Tourrettes ont évolué de -0.4 %. Sur 1 an, la variation est de -5.6 %.
Les Tourrettes est-elle chère par rapport à la France ?
Les Tourrettes se situe au 75ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 26, l'écart standardisé (z-score) est -0.33.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Les Tourrettes
Est-ce le bon moment pour acheter à Les Tourrettes ?
Sur la base des données publiques, Les Tourrettes ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,2 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,31 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Les Tourrettes ?
Le rendement locatif brut indicatif à Les Tourrettes est d'environ 6,31 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Les Tourrettes ?
À Les Tourrettes, 13,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Les Tourrettes ?
Les Tourrettes est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Les Tourrettes
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Les Tourrettes
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Les TourrettesInvestir
Rendement & stratégies
Investir Les Tourrettes