Investir dans l'immobilier locatif dans le Vosges
Épinal, Saint-Dié, Gérardmer (thermalisme et ski). Marché abordable, tourisme de montagne.
Population
364 057
Prix au m²
1 500 €
Rendement brut
6.6%
Communes analysées
78
Prix de l'immobilier commune par commune — Vosges
Les principales communes du Vosges analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.
Épinal
32 K hab. · 1 385 €/m²
Saint-Dié-des-Vosges
19 K hab. · 1 111 €/m²
Golbey
9 K hab. · 1 491 €/m²
Thaon-les-Vosges
9 K hab. · 1 648 €/m²
Gérardmer
8 K hab. · 2 863 €/m²
Remiremont
7 K hab. · 1 357 €/m²
Neufchâteau
7 K hab. · 758 €/m²
Raon-l'Étape
6 K hab. · 1 006 €/m²
Rambervillers
5 K hab. · 662 €/m²
Vittel
5 K hab. · 1 247 €/m²
Mirecourt
5 K hab. · 848 €/m²
Charmes
4 K hab. · 1 111 €/m²
Saint-Nabord
4 K hab. · 1 321 €/m²
Le Val-d'Ajol
4 K hab. · 697 €/m²
La Bresse
4 K hab. · 2 027 €/m²
Vagney
4 K hab. · 1 336 €/m²
Saint-Étienne-lès-Remiremont
4 K hab. · 1 596 €/m²
Rupt-sur-Moselle
3 K hab. · 922 €/m²
Anould
3 K hab. · 1 677 €/m²
Chantraine
3 K hab. · 1 347 €/m²
Le Thillot
3 K hab. · 687 €/m²
Éloyes
3 K hab. · 1 309 €/m²
Moyenmoutier
3 K hab. · 1 090 €/m²
Cornimont
3 K hab. · 1 067 €/m²
Bruyères
3 K hab. · 648 €/m²
Contrexéville
3 K hab. · 750 €/m²
Fraize
3 K hab. · 831 €/m²
Xertigny
3 K hab. · 1 193 €/m²
Saulxures-sur-Moselotte
3 K hab. · 1 019 €/m²
Granges-Aumontzey
3 K hab. · 958 €/m²
Étival-Clairefontaine
2 K hab. · 1 553 €/m²
Saulcy-sur-Meurthe
2 K hab. · 1 169 €/m²
Hadol
2 K hab. · 1 552 €/m²
Uxegney
2 K hab. · 1 595 €/m²
Sainte-Marguerite
2 K hab. · 1 821 €/m²
Senones
2 K hab. · 477 €/m²
Saint-Amé
2 K hab. · 1 492 €/m²
Liffol-le-Grand
2 K hab. · 850 €/m²
Vincey
2 K hab. · 1 245 €/m²
Pouxeux
2 K hab. · 1 019 €/m²
Dommartin-lès-Remiremont
2 K hab. · 1 544 €/m²
Nomexy
2 K hab. · 1 325 €/m²
Le Syndicat
2 K hab. · 1 471 €/m²
Ramonchamp
2 K hab. · 1 366 €/m²
Saint-Michel-sur-Meurthe
2 K hab. · 1 513 €/m²
Les Forges
2 K hab. · 2 123 €/m²
Châtel-sur-Moselle
2 K hab. · 1 453 €/m²
Châtenois
2 K hab. · 864 €/m²
Fresse-sur-Moselle
2 K hab. · 465 €/m²
Arches
2 K hab. · 1 438 €/m²
Plombières-les-Bains
2 K hab. · 845 €/m²
Plainfaing
2 K hab. · 622 €/m²
La Vôge-les-Bains
2 K hab. · 838 €/m²
Dogneville
2 K hab. · 1 324 €/m²
Bulgnéville
2 K hab. · 1 235 €/m²
Corcieux
2 K hab. · 1 415 €/m²
Le Tholy
1 K hab. · 2 284 €/m²
Xonrupt-Longemer
1 K hab. · 2 509 €/m²
Taintrux
1 K hab. · 1 987 €/m²
Saint-Léonard
1 K hab. · 1 667 €/m²
Deyvillers
1 K hab. · 1 598 €/m²
Chavelot
1 K hab. · 1 485 €/m²
Darnieulles
1 K hab. · 1 659 €/m²
Uriménil
1 K hab. · 1 466 €/m²
Saint-Maurice-sur-Moselle
1 K hab. · 914 €/m²
Provenchères-et-Colroy
1 K hab. · 1 367 €/m²
Bussang
1 K hab. · 1 376 €/m²
Portieux
1 K hab. · 1 120 €/m²
Cheniménil
1 K hab. · 1 191 €/m²
Raon-aux-Bois
1 K hab. · 1 619 €/m²
Ban-de-Laveline
1 K hab. · 1 925 €/m²
Igney
1 K hab. · 1 593 €/m²
Archettes
1 K hab. · 1 409 €/m²
Jeanménil
1 K hab. · 1 411 €/m²
Darney
1 K hab. · 865 €/m²
Dompaire
1 K hab. · 1 456 €/m²
Uzemain
1 K hab. · 1 296 €/m²
Aydoilles
1 K hab. · 1 855 €/m²
Stratégies recommandées dans le Vosges
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Rendement 5 % – 8 %
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Rendement 6 % – 10 %
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal — sous réserve de respecter la réglementation locale.
Rendement 7 % – 15 % (zones touristiques)
Loi Pinel
Contribuables avec TMI ≥ 30 % cherchant à réduire leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
Rendement 2 % – 4 % (rendement brut faible compensé par défiscalisation)
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Rendement 4 % – 6 % (après rénovation)
Investir dans le département Vosges
Le département du Vosges (code 88) compte 364 057 habitants. Épinal, Saint-Dié, Gérardmer (thermalisme et ski). Marché abordable, tourisme de montagne.
Avec un rendement brut moyen de 6.6 %, le Vosges se classe parmi les départements les plus rentables de France. Pillr analyse en temps réel les annonces sur l'ensemble des communes du département et identifie les meilleurs scores d'investissement.
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