Prix immobilier Rupt-sur-Moselle 2026
3 419 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Rupt-sur-Moselle (88360) est de 922 € pour un appartement et 1 374 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
922 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 374 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Rupt-sur-Moselle
- Prix au m² 12,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,57 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -13,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
922 €/m²
+16.0% sur 4 ans
Maison 2025
1 374 €/m²
+3.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Rupt-sur-Moselle
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 123 000 € | 1 367 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 € |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 95 m² | 68 900 € | 725 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 100 850 € | 1 681 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 75 m² | 93 280 € | 1 244 € |
| 19 nov. 2025 | Maison | 63 m² | 96 000 € | 1 524 € |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 110 m² | 45 700 € | 415 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 123 m² | 152 000 € | 1 236 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 86 m² | 54 000 € | 628 € |
| 29 sept. 2025 | Maison | 290 m² | 324 500 € | 1 119 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 100 m² | 97 000 € | 970 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
8ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.49
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.83
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 053 €/m²
Écart résiduel observé : -12.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Rupt-sur-Moselle
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Rupt-sur-Moselle
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Rupt-sur-Moselle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rupt-sur-Moselle s'élève à 922 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 35 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rupt-sur-Moselle ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Rupt-sur-Moselle ont évolué de -13.2 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Rupt-sur-Moselle est-elle chère par rapport à la France ?
Rupt-sur-Moselle se situe au 8ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -0.49.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Rupt-sur-Moselle
Est-ce le bon moment pour acheter à Rupt-sur-Moselle ?
Sur la base des données publiques, Rupt-sur-Moselle ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 12,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,57 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -13,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Rupt-sur-Moselle ?
Le rendement locatif brut indicatif à Rupt-sur-Moselle est d'environ 11,57 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Rupt-sur-Moselle ?
À Rupt-sur-Moselle, 14,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Rupt-sur-Moselle ?
Rupt-sur-Moselle est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Rupt-sur-Moselle
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Rupt-sur-Moselle
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Rupt-sur-MoselleInvestir
Rendement & stratégies
Investir Rupt-sur-Moselle