Prix immobilier Dommartin-aux-Bois 2026
411 habitants · Vosges · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Dommartin-aux-Bois (88390) est de 1 674 € pour un appartement et 1 550 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 674 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 550 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Dommartin-aux-Bois
- Prix au m² 54,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,15 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2023
Tendance marché local
Maison 2023
1 550 €/m²
+61.3% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Dommartin-aux-Bois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 29 sept. 2025 | Maison | 114 m² | 120 400 € | 1 056 € |
| 22 nov. 2024 | Maison | 280 m² | 367 650 € | 1 313 € |
| 05 juil. 2024 | Maison | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 21 nov. 2023 | Maison | 75 m² | 133 500 € | 1 780 € |
| 16 août 2023 | Maison | 270 m² | 100 000 € | 370 € |
| 13 juil. 2023 | Maison | 95 m² | 99 800 € | 1 051 € |
| 13 juil. 2023 | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 04 juil. 2023 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 13 avr. 2023 | Maison | 102 m² | 134 690 € | 1 320 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.17
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
+0.14
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 084 €/m²
Écart résiduel observé : +54.4 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Dommartin-aux-Bois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Dommartin-aux-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dommartin-aux-Bois s'élève à 1 674 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dommartin-aux-Bois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Dommartin-aux-Bois ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Dommartin-aux-Bois est-elle chère par rapport à la France ?
Dommartin-aux-Bois se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 1.17.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Dommartin-aux-Bois
Est-ce le bon moment pour acheter à Dommartin-aux-Bois ?
Les données invitent à la prudence sur Dommartin-aux-Bois à ce stade. Prix au m² 54,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,15 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Dommartin-aux-Bois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Dommartin-aux-Bois est d'environ 5,15 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Dommartin-aux-Bois ?
À Dommartin-aux-Bois, 8,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Dommartin-aux-Bois ?
Dommartin-aux-Bois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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