Prix immobilier Moriville 2026
443 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Moriville (88330) est de 1 086 € pour un appartement et 1 180 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 086 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 180 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Moriville
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 180 €/m²
-2.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Moriville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 217 m² | 237 000 € | 1 092 € |
| 25 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 123 500 € | 1 544 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 € |
| 06 août 2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
| 30 juil. 2025 | Maison | 112 m² | 78 900 € | 704 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 101 m² | 112 600 € | 1 115 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 94 m² | 142 500 € | 1 516 € |
| 21 mai 2025 | Maison | 110 m² | 156 000 € | 1 418 € |
| 28 avr. 2025 | Maison | 96 m² | 35 000 € | 365 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
15ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.13
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.62
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 061 €/m²
Écart résiduel observé : +2.3 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Moriville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Moriville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moriville s'élève à 1 086 €/m² pour un appartement et 1 180 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Moriville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Moriville ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Moriville est-elle chère par rapport à la France ?
Moriville se situe au 15ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -0.13.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Moriville
Est-ce le bon moment pour acheter à Moriville ?
Sur la base des données publiques, Moriville ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,3 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,47 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Moriville ?
Le rendement locatif brut indicatif à Moriville est d'environ 10,47 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Moriville ?
Moriville est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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