Prix immobilier Contrexéville 2026
2 923 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Contrexéville (88140) est de 750 € pour un appartement et 1 318 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
750 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 318 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Contrexéville
- Prix au m² 29,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +14,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
750 €/m²
+18.9% sur 4 ans
Maison 2025
1 318 €/m²
+61.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Contrexéville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 48 m² | 36 000 € | 750 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 81 m² | 149 999 € | 1 852 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 298 m² | 237 500 € | 797 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 48 m² | 58 500 € | 1 219 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 95 m² | 101 500 € | 1 068 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 22 août 2025 | Appartement | 87 m² | 62 000 € | 713 € |
| 07 août 2025 | Maison | 282 m² | 193 000 € | 684 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
4ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.87
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.05
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 059 €/m²
Écart résiduel observé : -29.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Contrexéville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Contrexéville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Contrexéville s'élève à 750 €/m² pour un appartement et 1 318 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 35 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Contrexéville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Contrexéville ont évolué de +14.2 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Contrexéville est-elle chère par rapport à la France ?
Contrexéville se situe au 4ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -0.87.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Contrexéville
Est-ce le bon moment pour acheter à Contrexéville ?
Sur la base des données publiques, Contrexéville ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 29,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +14,2 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Contrexéville ?
À Contrexéville, 14,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Contrexéville ?
Contrexéville est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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