Prix immobilier Provenchères-et-Colroy 2026
1 283 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Provenchères-et-Colroy (88490) est de 1 367 € pour un appartement et 1 068 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 367 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 068 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Provenchères-et-Colroy
- Prix au m² 29,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,19 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -8,1 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 068 €/m²
-9.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Provenchères-et-Colroy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 65 m² | 97 000 € | 1 492 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 92 m² | 156 250 € | 1 698 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 81 m² | 55 000 € | 679 € |
| 25 août 2025 | Appartement | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 25 juin 2025 | Maison | 35 m² | 16 000 € | 457 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
| 19 juin 2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 146 m² | 156 000 € | 1 068 € |
| 12 juin 2025 | Maison | 105 m² | 82 570 € | 786 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 166 m² | 106 500 € | 642 € |
| 21 mai 2025 | Maison | 400 m² | 230 000 € | 575 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
32ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.49
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.25
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 059 €/m²
Écart résiduel observé : +29.2 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Provenchères-et-Colroy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Provenchères-et-Colroy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Provenchères-et-Colroy s'élève à 1 367 €/m² pour un appartement et 1 068 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 19 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Provenchères-et-Colroy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Provenchères-et-Colroy ont évolué de -8.1 %. Sur 1 an, la variation est de -0.1 %.
Provenchères-et-Colroy est-elle chère par rapport à la France ?
Provenchères-et-Colroy se situe au 32ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 0.49.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Provenchères-et-Colroy
Est-ce le bon moment pour acheter à Provenchères-et-Colroy ?
Les données invitent à la prudence sur Provenchères-et-Colroy à ce stade. Prix au m² 29,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,19 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -8,1 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Provenchères-et-Colroy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Provenchères-et-Colroy est d'environ 7,19 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Provenchères-et-Colroy ?
À Provenchères-et-Colroy, 27,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Provenchères-et-Colroy ?
Provenchères-et-Colroy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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