Prix immobilier Liffol-le-Grand 2026
2 097 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Liffol-le-Grand (88350) est de 850 € pour un appartement et 939 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
850 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
939 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Liffol-le-Grand
- Prix au m² 19,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,91 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +12,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
939 €/m²
+3.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Liffol-le-Grand
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 96 m² | 69 000 € | 719 € |
| 20 déc. 2025 | Maison | 98 m² | 101 550 € | 1 036 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 121 m² | 87 750 € | 725 € |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 111 m² | 35 000 € | 315 € |
| 20 oct. 2025 | Maison | 232 m² | 150 000 € | 647 € |
| 18 oct. 2025 | Maison | 102 m² | 60 000 € | 588 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 258 m² | 140 000 € | 543 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 89 000 € | 1 113 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 93 m² | 85 500 € | 919 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
6ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.65
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.93
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 052 €/m²
Écart résiduel observé : -19.2 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Liffol-le-Grand
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Liffol-le-Grand en 2026 ?
Le prix médian au m² à Liffol-le-Grand s'élève à 850 €/m² pour un appartement et 939 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 27 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Liffol-le-Grand ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Liffol-le-Grand ont évolué de +12.8 %. Sur 1 an, la variation est de -3.5 %.
Liffol-le-Grand est-elle chère par rapport à la France ?
Liffol-le-Grand se situe au 6ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -0.65.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Liffol-le-Grand
Est-ce le bon moment pour acheter à Liffol-le-Grand ?
Sur la base des données publiques, Liffol-le-Grand ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 19,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,91 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +12,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Liffol-le-Grand ?
Le rendement locatif brut indicatif à Liffol-le-Grand est d'environ 9,91 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Liffol-le-Grand ?
À Liffol-le-Grand, 18,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Liffol-le-Grand ?
Liffol-le-Grand est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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