Prix immobilier Moyenmoutier 2026
3 134 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Moyenmoutier (88420) est de 1 090 € pour un appartement et 1 111 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 090 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 111 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Moyenmoutier
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,69 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 090 €/m²
+55.7% sur 4 ans
Maison 2025
1 111 €/m²
+16.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Moyenmoutier
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 141 m² | 50 000 € | 355 € |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 100 m² | 119 500 € | 1 195 € |
| 09 déc. 2025 | Appartement | 115 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 83 m² | 94 490 € | 1 138 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 136 m² | 135 000 € | 993 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 104 m² | 261 150 € | 2 511 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 € |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 376 m² | 230 000 € | 612 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 € |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 131 m² | 185 000 € | 1 412 € |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 214 m² | 85 000 € | 397 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
15ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.12
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.61
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 050 €/m²
Écart résiduel observé : +3.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Moyenmoutier
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Moyenmoutier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moyenmoutier s'élève à 1 090 €/m² pour un appartement et 1 111 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 31 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Moyenmoutier ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Moyenmoutier présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Moyenmoutier est-elle chère par rapport à la France ?
Moyenmoutier se situe au 15ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -0.12.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Moyenmoutier
Est-ce le bon moment pour acheter à Moyenmoutier ?
Sur la base des données publiques, Moyenmoutier ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,69 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Moyenmoutier ?
Le rendement locatif brut indicatif à Moyenmoutier est d'environ 9,69 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Moyenmoutier ?
À Moyenmoutier, 21,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Moyenmoutier ?
Moyenmoutier est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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