Prix immobilier Oëlleville 2026
266 habitants · Vosges · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Oëlleville (88500) est de 518 € pour un appartement et 672 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
518 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
672 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Oëlleville
- Prix au m² 51,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Oëlleville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 82 m² | 97 000 € | 1 183 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 380 m² | 136 500 € | 359 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 € |
| 30 janv. 2025 | Maison | 202 m² | 121 300 € | 600 € |
| 23 août 2024 | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 € |
| 28 juin 2024 | Appartement | 57 m² | 58 000 € | 1 018 € |
| 24 janv. 2024 | Appartement | 69 m² | 45 000 € | 652 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.38
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.36
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 065 €/m²
Écart résiduel observé : -51.3 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Oëlleville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Oëlleville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Oëlleville s'élève à 518 €/m² pour un appartement et 672 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Oëlleville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Oëlleville ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Oëlleville est-elle chère par rapport à la France ?
Oëlleville se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -1.38.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Oëlleville
Est-ce le bon moment pour acheter à Oëlleville ?
Sur la base des données publiques, Oëlleville ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 51,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
En quelle zone locative se situe Oëlleville ?
Oëlleville est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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