Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Moselle 2026
1 306 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle (88560) est de 914 € pour un appartement et 1 167 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
914 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 167 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Maurice-sur-Moselle
- Prix au m² 14,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,10 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -38,5 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
914 €/m²
+0.2% sur 4 ans
Maison 2025
1 167 €/m²
+8.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Maurice-sur-Moselle
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 03 nov. 2025 | Appartement | 193 m² | 109 250 € | 566 € |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 120 m² | 82 000 € | 683 € |
| 25 sept. 2025 | Bien mixte | 210 m² | 90 000 € | 429 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 150 m² | 107 188 € | 715 € |
| 29 août 2025 | Appartement | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 25 août 2025 | Maison | 150 m² | 214 000 € | 1 427 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 337 m² | 225 720 € | 670 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 189 m² | 274 410 € | 1 452 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 44 m² | 108 500 € | 2 466 € |
| 27 juin 2025 | Appartement | 195 m² | 70 500 € | 362 € |
| 03 juin 2025 | Appartement | 27 m² | 52 660 € | 1 950 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
8ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.51
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.84
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 063 €/m²
Écart résiduel observé : -14.1 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Maurice-sur-Moselle
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Maurice-sur-Moselle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle s'élève à 914 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 15 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Maurice-sur-Moselle ont évolué de -38.5 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Maurice-sur-Moselle est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Maurice-sur-Moselle se situe au 8ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -0.51.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Maurice-sur-Moselle
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Sur la base des données publiques, Saint-Maurice-sur-Moselle ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 14,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,10 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -38,5 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-sur-Moselle est d'environ 10,10 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Maurice-sur-Moselle ?
À Saint-Maurice-sur-Moselle, 28,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Saint-Maurice-sur-Moselle est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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