Prix immobilier Vaxoncourt 2026
507 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Vaxoncourt (88330) est de 1 404 € pour un appartement et 1 048 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 404 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 048 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Vaxoncourt
- Prix au m² 30,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,87 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 048 €/m²
-27.4% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Vaxoncourt
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 déc. 2025 | Maison | 96 m² | 155 400 € | 1 619 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 60 m² | 47 200 € | 787 € |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 83 m² | 66 500 € | 801 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 100 m² | 173 250 € | 1 733 € |
| 29 août 2025 | Maison | 110 m² | 144 000 € | 1 309 € |
| 20 août 2025 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 135 m² | 65 000 € | 481 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
34ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.57
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.21
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 078 €/m²
Écart résiduel observé : +30.2 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Vaxoncourt
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Vaxoncourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaxoncourt s'élève à 1 404 €/m² pour un appartement et 1 048 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vaxoncourt ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Vaxoncourt ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Vaxoncourt est-elle chère par rapport à la France ?
Vaxoncourt se situe au 34ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 0.57.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Vaxoncourt
Est-ce le bon moment pour acheter à Vaxoncourt ?
Le marché de Vaxoncourt est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 30,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,87 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Vaxoncourt ?
Le rendement locatif brut indicatif à Vaxoncourt est d'environ 6,87 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Vaxoncourt ?
Vaxoncourt est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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