Prix immobilier Rozières-sur-Mouzon 2026
69 habitants · Vosges · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Rozières-sur-Mouzon (88320) est de 560 € pour un appartement et 621 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
560 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
621 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Rozières-sur-Mouzon
- Prix au m² 47,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Rozières-sur-Mouzon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 05 nov. 2024 | Maison | 100 m² | 51 200 € | 512 € |
| 19 déc. 2023 | Maison | 46 m² | 25 600 € | 557 € |
| 29 nov. 2022 | Maison | 105 m² | 78 000 € | 743 € |
| 08 juil. 2022 | Maison | 120 m² | 44 000 € | 367 € |
| 28 juin 2022 | Maison | 105 m² | 97 200 € | 926 € |
| 30 mars 2022 | Maison | 102 m² | 80 000 € | 784 € |
| 25 févr. 2022 | Maison | 116 m² | 72 000 € | 621 € |
| 02 févr. 2022 | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.29
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.30
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 074 €/m²
Écart résiduel observé : -47.9 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Rozières-sur-Mouzon
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Rozières-sur-Mouzon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rozières-sur-Mouzon s'élève à 560 €/m² pour un appartement et 621 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rozières-sur-Mouzon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Rozières-sur-Mouzon ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Rozières-sur-Mouzon est-elle chère par rapport à la France ?
Rozières-sur-Mouzon se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -1.29.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Rozières-sur-Mouzon
Est-ce le bon moment pour acheter à Rozières-sur-Mouzon ?
Sur la base des données publiques, Rozières-sur-Mouzon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 47,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Rozières-sur-Mouzon ?
À Rozières-sur-Mouzon, 50,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Rozières-sur-Mouzon ?
Rozières-sur-Mouzon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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