Investir dans l'immobilier locatif dans le Grand Est
Strasbourg attire les institutions européennes, Metz et Nancy structurent le réseau. Frontière allemande active.
Population
5.6 M
Départements
10
Départements du Grand Est
Prix de référence habituel des appartements, annonces en baisse et biens à rénover : Baromètre Pillr, données au 28/09/2026.
Ardennes
08 · Charleville-Mézières
12,4 % d'annonces en baisse · 50,6 % à rénover
Charleville-Mézières, Sedan. Marché frontalier belge, prix parmi les plus bas de France.
Investir dans les ArdennesAube
10 · Troyes
11,6 % d'annonces en baisse · 37,1 % à rénover
Troyes (centre historique, magasins d'usine). Marché abordable, demande étudiante et touristique.
Investir dans l'AubeMarne
51 · Châlons-en-Champagne
12,4 % d'annonces en baisse · 33,6 % à rénover
Reims (champagne, université), Châlons, Épernay. Reims à 45 min de Paris en TGV.
Investir dans la MarneHaute-Marne
52 · Chaumont
11,6 % d'annonces en baisse · 59,8 % à rénover
Chaumont, Saint-Dizier, Langres. Département rural peu dense, marché très abordable.
Investir dans la Haute-MarneMeurthe-et-Moselle
54 · Nancy
13,7 % d'annonces en baisse · 32,0 % à rénover
Nancy (place Stanislas, université), Longwy (frontière luxembourgeoise). Demande étudiante et frontalière.
Investir dans la Meurthe-et-MoselleMeuse
55 · Bar-le-Duc
11,3 % d'annonces en baisse · 57,7 % à rénover
Bar-le-Duc, Verdun. Département rural peu peuplé, marché abordable, mémoire de la Grande Guerre.
Investir dans la MeuseMoselle
57 · Metz
12,1 % d'annonces en baisse · 34,0 % à rénover
Metz, Thionville. Frontière luxembourgeoise = locataires frontaliers à hauts revenus.
Investir dans la MoselleBas-Rhin
67 · Strasbourg
12,8 % d'annonces en baisse · 29,2 % à rénover
Strasbourg, Haguenau. Capitale européenne, université forte, frontière allemande active.
Investir dans le Bas-RhinHaut-Rhin
68 · Colmar
11,2 % d'annonces en baisse · 30,3 % à rénover
Mulhouse, Colmar. Frontière suisse et allemande (Bâle), locataires frontaliers, route des vins.
Investir dans le Haut-RhinVosges
88 · Épinal
9,4 % d'annonces en baisse · 47,0 % à rénover
Épinal, Saint-Dié, Gérardmer (thermalisme et ski). Marché abordable, tourisme de montagne.
Investir dans les VosgesVilles principales dans le Grand Est
L'investissement locatif dans le Grand Est
La région Grand Est compte 5 556 219 habitants répartis sur 10 départements. Strasbourg attire les institutions européennes, Metz et Nancy structurent le réseau. Frontière allemande active.
Le prix de référence habituel des appartements va de 1 030 €/m² dans la Meuse à 2 620 €/m² dans la Marne (DVF, millésime 2025), hors Moselle, Bas-Rhin et Haut-Rhin : pas de ventes DVF publiées en Alsace-Moselle. Source : Baromètre Pillr, données au 28/09/2026.
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