Prix immobilier Saint-Étienne-lès-Remiremont 2026
3 818 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Étienne-lès-Remiremont (88200) est de 1 596 € pour un appartement et 1 796 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 596 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 796 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Étienne-lès-Remiremont
- Prix au m² 49,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,45 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +11,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Rendement locatif élevé — Rendement brut appartement à 7.45%, supérieur à la moyenne
- Tendance haussière départementale — Tendance départementale +6.8% sur 3 ans (données robustes)
Points d'attention
- Risque radon élevé — Radon classe 3 (IRSN) — mitigation estimée 1500-5000€
- Chômage structurel élevé — Taux de chômage à 15%, impact sur pouvoir d'achat local
Investissement locatif long terme : Privilégier l'achat pour la location longue durée, compte tenu du rendement élevé et de la réglementation LCD restrictive
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 596 €/m²
+14.9% sur 4 ans
Maison 2025
1 796 €/m²
+19.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Étienne-lès-Remiremont
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 92 m² | 153 400 € | 1 667 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 456 m² | 474 050 € | 1 040 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 212 m² | 242 500 € | 1 144 € |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 87 m² | 139 990 € | 1 609 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 85 m² | 204 830 € | 2 410 € |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 86 m² | 130 500 € | 1 517 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 129 m² | 280 000 € | 2 171 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 79 m² | 153 000 € | 1 937 € |
| 29 août 2025 | Appartement | 53 m² | 114 000 € | 2 151 € |
| 22 août 2025 | Maison | 93 m² | 198 000 € | 2 129 € |
| 08 août 2025 | Appartement | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 116 m² | 298 000 € | 2 569 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
47ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+1.00
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
+0.04
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 071 €/m²
Écart résiduel observé : +49.0 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Étienne-lès-Remiremont
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Étienne-lès-Remiremont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-lès-Remiremont s'élève à 1 596 €/m² pour un appartement et 1 796 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 32 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Étienne-lès-Remiremont ont évolué de +11.9 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Étienne-lès-Remiremont est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Étienne-lès-Remiremont se situe au 47ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 1.00.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Étienne-lès-Remiremont
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
Le marché de Saint-Étienne-lès-Remiremont est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 49,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,45 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +11,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-lès-Remiremont est d'environ 7,45 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
Risque radon élevé : Radon classe 3 (IRSN) — mitigation estimée 1500-5000€. Piste : Intégrer coût ventilation/sol dans le budget acquisition Chômage structurel élevé : Taux de chômage à 15%, impact sur pouvoir d'achat local. Piste : Cibler locataires fonctionnaires ou télétravailleurs Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
En quelle zone locative se situe Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
Saint-Étienne-lès-Remiremont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Saint-Étienne-lès-Remiremont ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Saint-Étienne-lès-Remiremont à un niveau de risque plutôt faible (zone calme) (30/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
Pose ta question sur Saint-Étienne-lès-Remiremont
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